工場建設単価 | 投資する前に、投資家が建設単価に一番注目していると思います。弊社、GECテクノロジー開発株式会社は設計や生産や施工などの様々なサービスを提供する請負業者です。投資家がご参考するために、下記の通りに各工場の建設単価についての影響要素を述べています。

鉄鋼工場建設単価 | 工場建設顧問：0979.781.007

工場建設単価

建設単価はどんなものでしょうか

建設単価は1単位の建設が完了するために使われる材料・工数・機械コストの総合価格です。

政府からの投資工事で、各工事にベトナム標準に規範しています。その中は各地域の価格差と年間の時点により変動も述べています。例：1㎥のレンガ左官価格、1トンの鉄鋼加工価格…

けれども、建設の知識がない人も理解できるように、総合建設1㎡を使っています。その中は材料・工数・機械コスト管理費…全部のコストを含めています。

例：民間用家の建設単価は1㎡に付き1.000.000ベトナムドンで、仕上げ工事も含める場合の建設単価は5.000.000ベトナムドンです。

そのため、建設単価は以下の要素を全部含まれていることを理解します。

建設材料

工場建設労働者

施工機械

施工方法コスト

他のコスト：一時的な居所、電光水代、管理、セキュリティ、施工テント…

土木工事見積書：

工場の基礎と床

鉄骨構造、レンガ壁、壁パネル

含まれていない部分

電気、水道、エアコン

消防システム

鉄鋼工場建設単価の影響要素

設計数量は建設単価構成の基本的な要素です。

建設単価の影響要素は以下の通りです。

工場機能

工場機能は施工方法；構造；床や鉄筋構造や断熱材料や壁や付属項目などの施工材料を決めています。

工場機能は建設コストに最初の影響する要素です。

例：倉庫とする工場なら、要求も高くはないですが、機械・設備または貴重品などの倉庫なら、床が高く、クレーンが必要の場合もあります。

生産・経営用工場なら、工場以外にもオフィスや食堂や駐車場や材料倉庫や完成品倉庫寮などのものも作らないといけないです。

工場建設場所・位置

工場の位置・場所がコストや建設単価に影響します。

1番：その辺の地質は良いでしょうか、地質は良いなら、基礎の準備コストも削減できます。流れ泥かまたは地質が安定してないところに建設する場合、基礎のコストが上昇することとなります。

2番：建設場所に施工用の建設材料の運送が便利でしょうか、施工用や生活用の電線や水道が充実していますか、このような要素は建設単価に影響します。

工場建設規模

工場の規模が小さいと比べ、大きいの方は平米単価が安いのは当然です。同じな構造と材料で1000㎡と5000㎡と10000㎡工場の建設単価は大きく変わります。

工場型

簡単なデザインと普通の材料の工場と比べ、新しい材料や最新デザインの工場ならコストも上昇することになります。

また、屋根の窓やキャノピーアーチ型や窓などの他の部分も工場建設単価に影響します。

工場の施行時点

2019年の建設材料が大きく変動していることで、工場の施工時点も建設単価に多く影響を及ぼしています。

年初に天気がよく、各工事も少ないということで、工場建設に一番合っている時期と思います。その逆、年末になると、工事の進捗を追いかけると雨と台風が多い時期で進捗に影響します。

工場の建設進捗要求

工場の施工期間は3ヶ月から６ヶ月までの短期間です。

普通に投資者が施工完了直後、機械や設備も導入し、すぐに生産に入る計画をしています。時に何かの理由で、進捗を促進するために、請負業者に労働者・機械・施工方法の努力を要求されることで、建設単価の上昇することになります。

GEC・工場建設請負業者

実際は請負業者に同じ単価を出していると限られていないです。請負業者の能力と利点によって、施工品質と評価に基づいて、別々に見積もりを出しています。

GEC・最適な建設コスト

単価が安いで一番良い方法ではないです。価格は品質に伴うことで、投資者に最適な価格と品質を提供するのは難しい問題と思います。

コストを制限するために、投資者も請負業者も設計段階と施工段階に注意する必要があります。

設計段階

建築計画が一貫し、合理的な構造計画で投資者がコストと時間を抑えられます。設計計画が良いということも、将来的修理や改造などのを避けられます。

施工段階

施工プロセスと方法に注意する必要があります。良い施工計画なら、投資者も請負業者も時間とコストを削減できます。これは請負業者に努力、経験、能力が必要となります。

経験豊富な工場建設請負業者ならば、投資者に設計と施工方法を顧問することができます。

工場建設単価

上記に述べたように、建設単価にたくさんの要素が影響します。そのため、工場の詳細的な情報を入手しない限り、具体的な建設単価を出すことが難しいです。

建設単価の詳細情報を入手するために、直接に請負業者に連絡を取り、顧問を受けたのは一番良いと思います。

様々な工事を施工した経験で、本説明書で、顧客様に一部の工場の建設予備費を提供し、ご参考と自分の工場の建設コストを把握できます。

1.500㎡までの工場・倉庫

クレーン無し：建設単価は1.300.000ベトナムドン/1㎡～1.500.000ベトナムドン/1㎡

5トンから10トンまでのクレーン：建設単価は1.800.000ベトナムドン/1㎡～2.000.000ベトナムドン/1㎡

抽象説明：

高さは 7.5m以下
壁暑さ110㎜、2mの高さ, 壁パネル、ルーバー窓
屋根は0.45 mmの1層
連携鉄骨柱・桁・梁
コンクリート床15cm

システム建築の工場（鉄骨柱・梁・桁・鉄板屋根）

建設単価は：2.000.000ベトナムドン/1㎡～2.200.000ベトナムドン/1㎡

抽象説明：

高さは 7.5m以下
鉄筋コンクリート柱
連携鉄鋼梁、屋根窓があ
屋根は0.45 m
壁暑さ220㎜、4mの高さ, 壁パネル、ルーバー窓

3000㎡～10.000㎡の生産工場

建設単価は1.500.000ベトナムドン/1㎡～1.800.000ベトナムドン/1㎡

抽象説明：

鉄筋コンクリート床15cm
高さは 7.5m以下
連携鉄骨柱・桁・梁、屋根窓がある
屋根は0.45m、断熱できます
壁暑さ220㎜、2mの高さ, 壁パネル、ルーバー窓
面積が3000㎡以上で軽量倉庫と扱っています。

10.000㎡以上の生産工場

建設単価は1.200.000ベトナムドン/1㎡～1.500.000ベトナムドン/1㎡

抽象説明：

鉄筋コンクリート
高さは 7.5m以下
連携鉄骨柱・桁・梁、屋根窓がある
屋根は0.45m、断熱できます
壁暑さ220㎜、2mの高さ, 壁パネル、ルーバー窓
面積が10000㎡以上で軽量倉庫と扱っています。

日本や韓国からの投資家の工場建設

外国投資家の場合はより良いデザインと品質を要求しています。

建設単価は2.000.000ベトナムドン/1㎡～2.500.000ベトナムドン/1

抽象説明：

鉄筋コンクリート床、エポキシ樹脂処理
高さは 7.5m以下
連携鉄骨柱・桁・
屋根パネルの厚さは50mm、壁パネル、ガラス窓
石膏天井

注意：これはあくまでも、参考用建設単価です。もし、ご興味がお持ちしましたら、Vsteelにご連絡くださいまして、詳細な見積を提供いたします。

GEC・信用できる工場建設請負業者 .

弊社、GECテクノロジー開発株式会社は民間用家と工場建設分野で信頼度が高い会社と思っております。最新テクノロジーの開発と導入、顧客様にもっと良い品質と低コストをお持ちいたします。

現在、ベトナム北部と中部に欧米テクノロジーで工場建設をしています。ご希望に応じて、工場や休憩所や食堂やオフィスなどの各地域を最適に設計書を作成いたします。

欧米テクノロジー通りの建設傾向なら、投資家に低コストと迅速な施工で生産区間の拡張ができます。

お問い合わせ番号： 0979.781.007書類準備・許可・施工プロセスのサポート

GECテクノロジー開発株式会社

最高経営責任者　TA QUANG HUY

住所：ハノイ市、ナムトゥリエム区、タイモー都市機能坊、BT 5.7

携帯電話番号：0979.781.007 ; 電話番号：02436.68.68.30

メール：gecvietnam @ gmail | ウェブサイト：http://gec.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/dautuphattriencongnghegec/

Gec – a reputable factory construction company

Dear our customers, GEC technology development investment joint stock company is a prestigious and professional company in the field of housing construction, residential houses and factories. We are always at the forefront of applying new technologies and practices to bring the best value with the lowest cost to our customers.

Currently, we are implementing the construction of factories in all northern and central provinces with European technology. We will provide you with a design based on your needs, ensuring the optimal of each area such as the factory, resting room, cafeteria or office.

With the trend of European technology factory building, it will help our business to expand production spaces, with low investment costs and quick construction.

Please contact us: Call 0979.781.007 now

Support to complete procedures, license, construction process

Gec Technology Development Investment Joint Stock Company

CEO TA QUANG HUY

Address: BT 5.7, Functional Area of Tay Mo Urban Area, Nam Tu Liem District, Hanoi City

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30

Email: gecvietnam @ gmail | Trang web: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/dautuphattriencongnghegec/

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Unit Price of Factory Construction Steel Frame Factory

Unit Price of Factory Construction Steel Frame Factory, Unit price of steelwork factory construction. 2023 factory construction are among the key words searched by many business owners. Current modern technology today makes a factory construction more and more easy with many different materials, at the same time enables cost saving and minimizes construction time.

GEC Technology Development Investment Joint Stock Company would like to introduce a new European factory construction technology for 2023. Different from the traditional construction of pre-engineered steel frame factory. we use entirely new technology from Europe with steel structure. reinforced concrete structure – armored steel that brings works of quality, cost and time saving as well as durability.

Unit Price of Factory Construction Steel Frame Factory

The GUBEAM girder frame system will be used, this is an armored reinforced concrete beam frame system. The entire reinforcement is fabricated at the workshop then be installed in locations according to the design and pour concrete in place.

With this modern technology, the workshop will be more stable. and especially the cost is reduced significantly compared to other traditional methods of erecting steel columns. The system of steel columns + steel truss currently in use has the advantage of fast construction, lower cost compared to the traditional column frame system, reinforced concrete beams…

However, in order to compete on the cost based on investment rate. There are a number of suppliers of pre-engineered steel structures on the market currently follow these ways to lower the cost per square meter of investment in factory construction:

+ Supply materials of improper quality and origin.

+ Design calculations do not satisfy requirement for bearing capacity for unfavorable conditions such as wind, storm … Their main purpose is to reduce the volume of steel structures in the project so that the investment cost decreases accordingly. This could be considered as unfair competition which threatens the benefit of the owner.

+ The design is not able to secure slenderness and displacement according to the standards. Causing the factory to shake, deform or collapse. The purpose. This unfair reduction is also harmful to the owner during use ..

Therefore, the principle of GEC Technology Development Investment JSC is to reduce the cost based on our research and development of construction technology such as construction materials. Measures and construction solutions to meet construction standards set by the state to ensure current and long-term use value for the owner.

ADVANTAGES OF FACTORY CONSTRUCTION WITH 2023 EUROPEAN TECHNOLOGY

This completely new factory construction technology helps you to bring many advantages and convenience that traditional factory construction can hardly meet.

Some of those are listed as follows:

THE COST IS 15-20% CHEAPER THAN THE TRADITIONAL METHOD.

THE CONSTRUCTION TIME IS FASTER.

MORE STABLE WITH A CONCRETE COLUMN FRAME, STEEL ARMORED COLUMN AND STEEL RAFTERS.

THE NUMBER OF HEIGHT AND FLOORS ARE NOT RESTRICTED.

NEW MATERIAL, ENVIRONMENT FRIENDLY.

PRICE LIST OF 2023 FACTORY CONSTRUCTION WITH EUROPEAN TECHNOLOGY

So how much does it cost to build a steel and concrete frame factory? Please refer to our table of costs below:

NOTE:

The unit price applied to simple worsk including small workshop, garages, canteen,…

unit price applicable to construction of factory aperture > 20M.

The unit price is 10% VAT excluded.

The reference price is subject to change from time to time.

Unit price of factory construction:

Steel truss frame: VND 600,000 – VND 720,000 / m².

Construction unit price: VND 480,000 – VND 600,000 / m².

Steel frame – combined reinforced concrete: VND 480,000 – VND 600,000 / m².

Construction: VND 360,000 – 480,000 /m².

Gec – a reputable factory construction company

With the trend of European technology factory building, it will help our business to expand production spaces, with low investment costs and quick construction.

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Please contact us: Call 0979.781.007 now

Support to complete procedures, license, construction process

Gec Technology Development Investment Joint Stock Company

CEO TA QUANG HUY

Address: BT 5.7, Functional Area of Tay Mo Urban Area, Nam Tu Liem District, Hanoi City

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30

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