XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Bạn đang muốn xây nhà xưởng

Xây nhà xưởng là một.nhu cầu ngày càng tăng cao và thiết yếu đối.với nhiều doanh nghiệp. Để chọn lựa được.một doanh nghiệp chuyên Thiết kế nhà xưởng.sản xuất – Thi công nhà xưởng – Xây dựng nhà xưởng tiền chế từ mọi cấp độ theo từng.nhu cầu phân loại nhà xưởng là một vấn đề khá khó khăn.Hiểu được vẫn đề.ấy, hôm nay GEC xin chia sẻ tới các.bạn các vấn đề liên quan đến xây nhà xưởng.

.

Các dạng Xây nhà xưởng

..

.

Xây nhà xưởng phân theo vật tư thi công:

🔷 Đơn vị xây dựng nhà xưởng thường phải thi công toàn bộ khung nhà.xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép ngoại trừ phần móng .

🔷 Phần móng được đúc bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulông neo định.vị để chờ dựng cột thép nhà xưởng.

🔷 Tường nhà xưởng được xây bằng gạch dày khoảng 10cm hoặc 20cm. Độ cao.khoảng 2,2m đến 2,8m sau đó làm vách tole tùy theo hồ sơ thiết kế nhà.xưởng yêu cầu.

🔷 Mái nhà xưởng : được sử dụng với tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt.nhằm chống nóng và chống ồn. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly…

.

Xây nhà xưởng phân công năng sử dụng:

🔷 Xây nhà xưởng bao gồm : các khối xưởng 1,2,3 để đặt thiết bị máy.móc, nguyên liệu, thành phẩm.

🔷 Xây nhà xưởng bao gồm : các khối văn phòng ở phía trước hoặc bên.cạnh nhà xưởng để có thể vừa làm việc, vừa sản xuất.

.

Xây nhà xưởng phân theo độ cao:

🔷 Cao từ 6m đến 8m bao gồm nóc gió.

🔷 Cao từ 8m đến 12m bao gồm nóc gió

Lưu ý: Khi xây nhà xưởng cần chú ý đến móng và nền nhà xưởng vì đây là phần.chính của nhà xưởng. Phần móng và nền nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, giá thành xây dựng.

.

Quy trình thiết kế nhà xưởng

.

🔷 Bước 1: Khảo sát – bàn bạc nhu cầu với.chủ khách hàng về tại nơi xây dựng nhà xưởng.

🔷 Bước 2: Thiết kế cơ sở nhà xưởng, vị trí,.diện tích.

🔷 Bước 3: Thiết kế bản vẽ kỹ thuật xây dựng.nhà xưởng.

.

Nội dung thiết kế xây nhà xưởng

🔷 Đề xuất phương án thiết kế xây dựng nhà xưởng, kiểm tra quy mô, vị trí các hạng.mục công trình nhà xưởng, lắp đặt cửa sắt, giảng giải các phương án xây dựng nhà xưởng: Công nghệ, kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ.tầng kỹ thuật (bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, quy chuẩn, tiêu chuẩn Hoa Kỳ  sử dụng phần mềm thiết kế xây dựng.nhà xưởng)

🔷 Thực hiện bản vẽ mặt bằng, lược đồ công nghệ, phương án kiến trúc.đối với khách hàng về xây dựng nhà xưởng.

.

Nội dung thiết kế bản vẽ

🔷 Bao gồm các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng can hệ, cửa sắt sơn tĩnh điện dự toán xây dựng công trình.

🔷 Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế đảm bảo biểu thị được đầy đủ các tham.số kỹ thuật, nguyên liệu dùng và.chi tiết cấu tạo ăn nhập với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được vận dụng, bảo đảm đủ điều kiện để khai triển thi.công xây dựng nhà xưởng, xây.nhà kho, xây nhà tiền chế cho công trình.

.

Lưu ý trong  thiết kế và xây nhà xưởng:

.

🔷 Khi xây dựng nhà xưởng cần lưu ý đến móng và nền nhà xưởng.vì đây là phần chính của nhà.xưởng. Phần móng và nền nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, giá thành xây dựng. Nếu nhà.xưởng nằm trên vùng đất cứng, có độ cao so với nền xây dựng xưởng thì khi thi công phần móng sẽ không cần gia cố móng như ép cọc. Ngược lại, nếu thi công móng nhà.xưởng nằm trên vùng đất yếu, đất bùn thì phần gia cố móng rất quan trọng đối với việc xây dựng xưởng.

.

🔷 Riêng phần nền nhà xưởng thì tùy theo công năng dùng.của nhà xưởng mà đơn vị thiết kế nhà xưởng và thi công nhà xưởng có cách bố trí thép sàn nhà xưởng hợp lý. Ngoài ra, phần đổ bê tông nhà.xưởng theo độ dày 10, 20, 30 hay 50cm là đều vô cùng quan trọng vì có những nhà xưởng đặt máy móc, thiết bị sản xuất có tải trong lên.đến vài chục tấn/m2.

.

🔷 Sau khi thi công xong phần bê tông nền nhà xưởng.thì phải tiến hành xoa nền nhà xưởng sau đó sẽ sơn lớp epoxy trên bề mặt bê tông nhằm chống bám bụi, dể lau chùi vệ sinh, tăng độ.cứng cho nền…

.

🔷 Phần cột thép, kèo thép nhà xưởng phải thiết kế.vừa phải tránh bố trí thép thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng bình thường thì 1m2 khoảng 20-32kg thép tùy theo qui mô nhà.xưởng, mức độ đầu tư tài chính.

.

🔷 Tay nghề thi công của đội thợ cơ khí lắp dựng.khung kèo nhà xưởng, đội thợ nề thi công phần nền, móng, vách nhà xưởng.

.

Những điểm quan trọng trong xây nhà xưởng

.

Cung cấp nước:

🔷 Cần có hệ thống cung.cấp nước đầy đủ. Hệ thống nước uống và nước không uống phải được tách biệt.

.

Thoát nước và xử.lí chất thải:

🔷 Thiết kế hệ thống thoát.nước, thoát chất thải hợp lý. Tránh gây nhiễm bẩn cho môi trường, thực phẩm hay nguồn nước.

.

Phương tiện vệ.sinh cá nhân:

🔷 Đặt ở những khu vực.riêng biệt, hợp vệ sinh.

🔷 Kiểm soát nhiệt.độ

🔷 Chất lượng không khí và sự thông gió

🔷 Ánh sáng

.

Yếu tố ảnh hưởng giá xây nhà xưởng

🔷 Cách tính chi phí bảng báo giá xây dựng nhà.xưởng công nghiệp sẽ căn cứ.vào nhiều yếu tố từ thiết kê theo từng loại hình sản xuất của nhà xưởng để yêu cầu các thiết bị cần thiết phục.vụ cho nhu cầu làm việc trong.nhà xưởng. Bởi vậy, đơn giá xây dựng 1m2 nhà xưởng sẽ có sự chênh lệch khá lớn phụ thuộc vào thiết kế.các yếu tố tạo nên một.nhà xưởng là gì.

.

Phương án thiết kế và thi công

.

🔷 Phương án thiết kế thi công nhà xưởng.sẽ quyết định đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng và phương án thi công như: nhà xưởng là thép tiền chế, móng cột bê tông cốt thép hay.xây cột cốt thép, gạch và tole… Tùy vào từng loại vật liệu mà sẽ có quy trình thi công nhà xưởng khác nhau ảnh hưởng tới đơn giá nhân.công xây dựng nhà xưởng thực tế.

🔷 Thường những thiết kế xây dựng nhà xưởng càng phức tạp và sử dụng.vật liệu đắt tiền thì kinh phí sẽ.cao hơn so với xây dựng nhà xưởng giá rẻ vật liệu và cách thi công đơn giản.

🔷 Ngoài ra, phương án thi công xây dựng nhà xưởng còn ảnh hưởng.tới chi phí bảo trì về sau. Đa phần.khoản chi phí bảo trì, sửa chữa nhà xưởng lại không được tính toán và bảng dự toán chi phí xây dựng.nhà xưởng trong giai đoạn xây dựng. Do đó, nên cần tính toán đến chi phí này trước khi lựa chọn một mẫu thiết kế xây dựng nhà xưởng.đẹp, sản xuất đạt hiệu quả cao.

.

Diện tích nhà xưởng cần thi công

.

🔷 Chi phí thi công nhà.xưởng sẽ ảnh hưởng bởi quy mô nhà xưởng.nhỏ như bản vẽ nhà xưởng khẩu độ 18m, 20m, 24m, 30m, 40m hay các mẫu thiết kế nhà.xưởng 300m2, 400m2, 500m2, 800m2

.

Các yếu tố về môi trường, thẩm mỹ

.

🔷 Là một trong những.yếu tố có thể ảnh hưởng tới một phần tới.giá thành xây dựng nhà xưởng. Vì vậy, để có thể dự toán, hạch toán chi phí tự xây dựng nhà xưởng.sẽ cần tính toán dựa trên từng phương.án làm nhà xưởng cụ thể cũng như diện tích xây dựng, các yêu cầu riêng biệt.

..

Đơn giá xây nhà xưởng chung hiện nay

.

Nhìn chung để.tính được chi phí, giá xây dựng nhà xưởng chắc chắn sẽ cần có thiết.kế chi tiết và cụ thể của từng loại nhà xưởng theo diện tích, vật liệu, địa hình… Tuy nhiên, trung.bình mức giá xây dựng nhà xưởng 1m2.hiện nay để chủ công trình có thể dự trù chi phí xây nhà xưởng, tính toán vốn và lựa chọn loại nhà xưởng phù hợp đó là:

🔷 Chi phí xây.dựng nhà xưởng, kho bãi đơn giản: Từ 850 ngàn.đồng/m2 – 1,7 triệu đồng/m2.

🔷 Đơn giá xây.dựng nhà xưởng khung thép tiền chế: Từ 1,2 triệu.đồng/m2 – 3,5 triệu đồng/m2.

🔷 Chi phí xây dựng.nhà xưởng công nghiệp bê tông cốt.thép: Từ 2,2 triệu đồng/m2 – 3,5 triệu đồng/m2.

.

Tham khảo 08 đơn giá xây nhà xưởng

.

GEC Giá thiết kế 20.000 – 70.000 m2
Nhà xưởng đơn giản 850.000 – 1.150.000
Nhà xưởng thép tiền chế ( CN Châu Âu) 1.200.000 – 1.400.000
Nhà xưởng bê tông cốt thép 2.200.000 – 3.200.000
Giá thiết kế 30.000 – 80.000 m2
Nhà xưởng đơn giản 1.300.000 – 1.700.000
Nhà xưởng thép tiền chế 1.600.000 – 2.500.000
Nhà xưởng bê tông cốt thép 2.500.000 – 3.500.000
TEC Giá thiết kế 30.000 – 80.000 m2
Nhà xưởng đơn giản 1.400.000 – 1.500.000
Nhà xưởng thép tiền chế 1.700.000 – 2.400.000
Nhà xưởng bê tông cốt thép 2.500.000 – 3.200.000
ANC Giá thiết kế 30.000 – 80.000 m2
Nhà xưởng bê tông cốt thép 2.500.000 – 3.500.000
NX360 Nhà xưởng đơn giản 900.000 – 1.250.000
Nhà xưởng thép tiền chế 1.200.000 – 1.400.000
TL Nhà xưởng bê tông cốt thép 1.350.000 – 1.550.000
Nhà xưởng thép tiền chế 2.500.000 – 3.500.000
ĐP Nhà xưởng đơn giản 1.800.000 – 2.000.000
Nhà xưởng thép tiền chế 1.300.000 – 1.500.000
KHT Nhà xưởng đơn giản 900.000 – 1.250.000
Nhà xưởng thép tiền chế 1.200.000 – 1.400.000

.

Nếu quý khách hàng có nhu.cầu xây dựng nhà xưởng theo mức tiêu chuẩn khác hoặc.kích thước khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0979.781.007 để được tư vấn, báo giá cụ thể,.nhanh chóng và.chính xác nhất.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng

 

1, Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà xưởng sản xuất

Đối với tiêu chuẩn thiết kế móng và nền nhà xưởng sẽ cần yêu cầu về bản vẽ kết cấu móng nhà xưởng theo quy định trong TCVN 2737:1995 nhằm đảm bảo yêu cầu công nghệ tải trọng tác động, điều kiện địa chất công trình, địa chất thủy văn đó là:

– Thiết kế nền nhà xưởng sản xuất công nghiệp trên đất yếu phải có các biện pháp xử lý nền thích ứng với địa chất và

– Thiết kế nền nhà xưởng sản xuất phải đảm bảo theo yêu cầu công nghệ và điều kiện sử dụng để chọn các kết cấu nền phù hợp theo các dạng nền:

– Nền nhà xưởng bằng bê tông: Bê tông; bê tông cốt thép; bê tông có phôi thép chịu va đập; bê tông chịu được ăn mòn axit, kiềm; bê tông atphan.

– Nếu thiết kế nền nhà xưởng đối với khu vực kho, bãi vị trí cầu cạn dùng để bốc dỡ vật liệu rời phải yêu cầu bằng phẳng;

– Phần mặt nền nhà xưởng phải có lớp lót cứng và hệ thống thoát nước nhanh tránh ứ đọng nước;

– Thiết kế nền nhà xưởng bằng bê tông phải chia thành từng ô và chiều dài mỗi chiều của một ô tối đa 0,6m, giữa các mạch ô nền phải chèn bằng bi tum. Đồng thời lớp lót bê tông có độ dày tối thiểu lớn hơn 0,1m và

– Chiều rộng của nền hè nhà yêu cầu phải từ 0,2 đến 0,8 m và độ dốc là 1 đến 3%.

 

2, Tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế móng nhà xưởng công nghiệp

– Tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế móng nhà xưởng và các hệ thống kỹ thuật phần công trình ngầm nhà xưởng nếu có phải đảm bảo phù hợp với tính chất cơ lý của đất nền và các đặc trưng tự nhiên của nền xây dựng.

Trong đó, tiêu chuẩn nền móng khi thiết kế bản vẽ nền móng phải đảm bảo các quy định:

– Thiết kế móng xây dựng nhà xưởng có độ cao mặt trên móng thấp hơn mặt nền với độ chênh lệch là:

– Đối với cao độ chân đế cột thép của hành lang, cầu cạn đỡ các đường ống giữa các phân xưởng phải cao hơn độ cao san nền ít nhất là 0,2 m.

– Thiết kế móng cột nhà xưởng có khe co giãn và các phân xưởng có dự kiến mở rộng cần thiết kế chung cho hai cột giáp liền nhau.

– Đối với các móng dưới tường gạch, tường xây, đá hộc nếu là nhà không khung: chiều sâu đặt móng nhỏ hơn hoặc bằng 15cm cần thiết kế dầm đỡ tường và mặt trên dầm đỡ nên thấp hơn mặt nền khi hoàn thiện ít nhất là 3cm (0,03 m).

– Thiết kế móng nhà xưởng đối với phần chịu tác động của nhiệt độ cao phải có sử dụng lớp bảo vệ vật liệu chịu nhiệt, móng chịu tác dụng ăn mòn phải có thiết kế vật liệu chống ăn mòn.

 

3, Tiêu chuẩn thiết kế mái nhà xưởng và cửa mái

Đối với thiết kế mái và cửa mái nhà xưởng cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau:

– Tiêu chuẩn độ dốc mái nhà xưởng theo vật liệu: Phụ thuộc vào lựa chọn vật liệu làm mái sẽ có quy định tiêu chuẩn độ dốc mái nhà xưởng thích hợp như sau:

Nhà xưởng sử dụng tấm lợp amiăng xi măng: Độ dốc từ 30% đến 40%;

Tiêu chuẩn độ dốc mái tôn nhà xưởng (Mái lợp tôn múi): Độ dốc từ 15% đến 20%;

Nhà xưởng sản xuất thiết kế mái lợp ngói: Độ dốc từ 50% đến 60%;

Nhà xưởng công nghiệp thiết kế mái lợp tấm bê tông cốt thép: Độ dốc từ 5% đến 8 %.

– Tiêu chuẩn độ dốc mái nhà xưởng nếu dưới 8% bắt buộc phải có bố trí khe nhiệt ở lớp bê tông cốt thép chống thấm và khoảng cách giữa các khe nhiệt nên lớn hơn 24m theo dọc nhà.

– Đối với thiết kế thoát nước nhà xưởng ở phần mái sẽ phụ thuộc và vật liệu lợp mái và yêu cầu công nghệ mà sẽ thiết kế mái nhà xưởng công nghiệp bên trong hay bên ngoài.

– Đối với thiết kế nhà xưởng có cửa mái hoặc mái giật cấp với độ lệch 2 mái lớn hơn hoặc bằng 2,4m phải có máng hứng nước và ống thoát. Trường hợp độ lệch 2 mái dưới 2,4m không phải làm mãng hứng nhưng phải có biện pháp thi công nhà xưởng gia cố phần mái bên dưới trong khoảng nước xối.

 

4, Tiêu chuẩn thiết kế tường và vách ngăn nhà xưởng

Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng làm nhà xưởng đối với phần tường và vách ngăn sẽ phụ thuộc vào đặc tính, quy mô, nhu cầu sử dụng để lựa chọn các loại tường nhà xưởng phù hợp (như tường chịu lực, tự chịu lực, tường chèn khung,…) với các vật liệu gạch, đá tự nhiên, tấm amiăng xi măng, tấm bê tông cốt thép. Lưu ý nếu tường ngoài bằng tấm amiăng xi măng hoặc vật liệu nhẹ thì phần thiết kế chân tường nên là gạch, đá hoặc bê tông và có chiều cao hơn mặt lên khi hoàn thiện ít nhất là 3cm.

Nếu sử dụng chân tường gạch phải có lớp chống thấm nước mưa, chống ẩm bằng vữa xi măng mác 75 dày 20cm đặt ngang ở mặt nền khi hoàn thiện.

Đối với tường ngăn phân xưởng nên thiết kế có thể tháo lắm thuận tiện.

Nếu thiết kế tưởng nhà xưởng sản xuất mỗi nhịp tốt đa có kích thước 12m và chiều cao cột lớn nhất là 6m.

 

5, Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cho cửa sổ và cửa đi

Yêu cầu tiêu chuẩn thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp đối với cửa sổ cần đảm bảo các điều kiện sau:

– Độ cao cửa tốt đa 2,4m từ mặt sản và phải đóng mở được

– Độ cao cửa sổ lớn hơn 2,4m phải lắp thành khung cố định để chống bão và trường hợp cần thiết phải lắp cánh cửa có kẹp giữ chắc chắn và đóng mở bằng cơ khí.

 

6, Các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng khác

Trong các tiêu chuẩn thiết kế bản vẽ nhà xưởng sản xuất công nghiệp có rất nhiều yêu cầu khác về:

– Tiêu chuẩn thiết kế điện nhà xưởng: Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nhà xưởng công nghiệp chiếu sáng, sản xuất cần đáp ứng nhu cầu sản xuất hợp lý và an toàn điện như:

Bản vẽ thiết kế điện chiếu sáng nhà xưởng

Bản vẽ thiết kế ổ cắm điện

Bản vẽ thiết kế internet.

Bản vẽ thiết kế truyền hình cáp, điện thoại (nếu có).

Sơ đồ chi tiết điện thông minh (nếu có).

– Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy (pccc) cho nhà xưởng;

– Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống chống sét cho nhà xưởng.

Ngoài các tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế nhà xưởng thì chủ đầu tư cũng nên quan tâm tới vấn đề phong thủy nhà xưởng trong thiết kế, xây dựng, bố trí không gian, lựa chọn vị trí để có được vận tài tốt, làm ăn phát đạt.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng nhà xưởng mới nhất, chúc bạn có được tham khảo hữu ích và thiết kế, xây dựng được nhà xưởng đạt hiệu quả sử dụng. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.

.

 

Lợi ích của khách hàng khi lựa chọn GEC Xây nhà xưởng Hà Nội

..

🔷 Miễn phí bảo hành và bảo trì 100% công.trình nhà xưởng sau thi công khi khách.hàng lựa chọn gói thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói.

🔷 Cam kết tiến độ thi công nhanh chóng, đảm.bảo chất lượng.công trình.

🔷 Cam kết nguyên vật tư thi công đảm bảo chất.lượng, đúng tiêu chuẩn.kỹ thuật kết cấu

🔷 Cam kết đơn giá xây dựng đảm bảo chất lượng.hàng đầu với mức giá.thi công thấp hơn so với thị trường 10%.

🔷 Cam kết tư vấn tận tình, đứng ra giải quyết mọi.thủ tục pháp lý với bên thứ.3 khi khách hàng có yêu cầu.

..

HỖ TRỢ HOÀN THIỆN THỦ TỤC, GIẤY PHÉP, QUY TRÌNH XÂY DỰNG.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email:  gecvietnam @ gmail  | Trang web:  https://gec.com.vn  | Facebook:  https://www.facebook.com/gecvienam

Keywords: , , , , , , , , ,