Sổ đỏ

Sổ đỏ hay bìa đỏ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho các khu vực ngoài đô thị (nông thôn). Được quy định tại nghị định số 60-CP của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của tổng cục địa chính. Các loại đất được cấp sổ: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp. Đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn. Hình thức bên ngoài sổ có màu đỏ đậm, do UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp cho chủ sử dụng.

 

Sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 

Ngoài ra, đa phẩn sổ được cấp cho hộ gia đình. Nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự. Nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất. Thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì chuyển nhượng. Giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đúng tên trên giấy chứng nhận. Pháp luật về đất đai xuất hiện nhiều khái niệm dễ gây nhầm lẫn cho người tìm hiểu về pháp luật.  Cùng tìm hiểu về vấn đề trên qua bài viết của GEC

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email: gecvietnam@gmail | https://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam

Bao lâu phải sang tên sổ đỏ

Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày phải sang tên sổ đỏ. Kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động. Được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng …

Thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất

Gec xin chia sẻ tới các bạn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất. Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai 2013 quy định về đất ở tại nông thôn và đô thị, theo đó, để đủ điều kiện tách thửa. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch …

Điều kiện cấp Sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai.2013 hộ gia đình, điều kiện cấp Sổ đỏ cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau thì được cấp Sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất. Những giấy tờ về quyền được sử.dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai…   Điều kiện cấp Sổ đỏ   Giấy chứng nhận QSDĐ tạm …

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Trong trường hợp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực mà người chuyển nhượng chết thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn có hiệu lực pháp luật. Bài viêt này GEC xin chia sẻ tới các bạn thủ tục sang tên sổ đỏ.   Thủ tục sang tên sổ đỏ     Trường hợp mua bán có hợp đồng công chứng Khi đó, trình tự, thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng …

20 Tháng Một 2021| Cấp phép sổ đỏ

Trường hợp nào không được cấp Sổ đỏ

Tại Điều 19 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định Không được cấp sổ đỏ, .chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là sổ đỏ). Theo đó, sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở.hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cụ thể như sau:   Trường hợp nào không được cấp Sổ …

Mua đất bằng giấy viết tay

Mua đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ khi nào?

Theo khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có 2 trường hợp người dân mua bán đất bằng giấy viết tay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.   Mua đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ khi nào   Cụ …

Hướng dẫn thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ- CP, thủ tục xin cấp lại sổ đỏ . Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất được thực hiện như sau:   Hướng dẫn thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất   Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã. Nơi có đất nộp đơn về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng …

Thay chứng minh thư có phải đính chính trên sổ đỏ?

Thay chứng minh thư có phải đính chính trên sổ đỏ ? Câu trả lời là không. Bởi tại Điểm a, Khoản 1, Điều 5 của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã hướng dẫn ghi thông tin về người sử dụng đất. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đối với …

5 trường hợp được cấp Sổ đỏ

Sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước 01/7/2014. Theo khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP người đang sử dụng đất ổn định trong các trường.hợp sau mà không có tranh chấp thì được cấp Sổ đỏ. Bài viết sau đây sẽ giới thiệu tới các bạn thêm 5 trường hợp được cấp Sổ đỏ.   Thêm 5 trường hợp được cấp Sổ đỏ   Sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; …

Sổ đỏ bị sai thông tin phải làm thế nào?

Theo khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2021, khi sổ đỏ bị sai thông tin thì trách nhiệm đính chính (sửa). Thuộc về cơ quan đã cấp Sổ đỏ, cụ thể:   Sổ đỏ bị sai thông tin phải làm thế nào   – Cơ quan có thẩm quyền cấp Sổ đỏ có trách nhiệm đính.chính Sổ đỏ đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau: Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân.(các tổ chức có tư cách pháp nhân như: …