Bạn đang ở Hà Nội, đang muốn Thuê nhà xưởng Hà Nội. Bạn cần tìm một ngôi nhà xưởng uy tín, giá cả phải chăng, chất lượng? Bạn cần tìm nhanh để để đầu tư cho quá trình sản xuất? Bạn muốn tìm nhà xưởng phù hợp với lĩnh vực kinh doanh của mình? Hãy liên hệ cho GEC-nơi chuyên cho thuê xưởng uy tín, chất lượng giá rẻ tại Hà Nội. Dù bạn đang muốn chọn nhà xưởng nơi dân cư đông đúc? muốn nhà xưởng mặt phố hay ven ngoại ô? GEC luôn hỗ trợ tối đa, tư vấn nhiệt tình khi khách hàng muốn thuê nhà xưởng Hà Nội.
I. Khi thuê nhà xưởng, cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau
Chọn đất xây dựng nhà xưởng. Doanh nghiệp phải tính đến độ cứng, nhằm tải giúp đất và vị trí đắc địa, thuận tiện.
Nên chọn những nơi có vị trí tốt, giá cả phải xem thế nào.
Mô hình xây phải có sẵn, mang lại những tiện ích có lợi cho việc xây dựng nhà xưởng hay không?
Thuê nhà xưởng nhằm tập trung chuyển hàng hóa. Thuận tiện cho xe lưu thông nhằm đáp ứng kịp thời việc phân phối hàng hóa từ nhà cung cấp. Thuận lợi giao thông, giúp bạn giao hàng nhanh hơn, chiếm lĩnh vùng thị trường tốt hơn.
Khi thuê nhà xưởng, bạn chỉ cần đi tham khảo và chọn lựa các nhà xưởng theo đúng yêu cầu của mình.
Diện tích nhà xưởng được chọn như: nhà xưởng 300m2, nhà xưởng 100m2, nhà xưởng 200m2, nhà xưởng 5000m2,nhà xưởng 500m2, nhà xưởng 1000m2, nhà xưởng 2000m2. Nếu vừa ý, hai bên ký kết hợp đồng và bạn đã có thể sử dụng nhà xưởng sản xuất.
– Kho có nền cao ráo, không bị ngập, đặc biệt phải đảm bảo giúp khu vực bạn định thuê có hay xảy ra tình trạng ngập, điều này có lẽ người thuê thường không lường trước được tình huống.
– Kho nằm trong khu dân cư đông đúc thường giúp thường xuyên kẹt xe hay bị cấm tải không? Lưu ý thời gian qui định cấm tải của từng khu vực.
– Lựa chọn kho tập trung hay kho độc lập, riêng rẽ. Điều này cần lưu ý đối với các doanh nghiệp nhỏ, hoặc mới khởi nghiệp. Nếu kho nằm riêng rẽ không tập trung, bạn cần có nhu cầu vận chuyển hoặc bốc xếp.
Điều đó gây khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp, xếp dỡ hàng hóa hoặc người vận chuyển hàng hóa cho bạn. Ngoài ra, điều phối xe và giá thành sẽ cao hơn. Vậy nên, chủ nhà cần tìm hiểu không được bỏ qua bất cứ lý do nào.
1.1. Diện tích và hình thức thuê
Tại Hà Nội, việc cho thuê kho bãi khá nhiều như: thuê theo dạng khoán, thuê theo mét, thuê theo đầu tấn,… Khi thuê, nên xác định lượng hàng tồn trữ? quy cách sắp xếp bao nhiêu? bao nhiêu mã hàng? bao nhiêu dãy? để có thể xác định được diện tích cần thuê.
Nếu mã hàng cần phân loại số lot, số lô, … phải mất nhiều diện tích lối đi để lấy hàng. Thông thường lối đi chiếm khoảng 10% trong diện tích chất hàng hóa.
Cần xem công việc như thế nào để lựa chọn cho mình nhà xưởng thích hợp. Đảm bảo uy tín nhất có thể.
1.2. Giá thuê
Giá thuê thuê cần tùy theo khu vực, cơ sở đầu tư vật chất PCCC, tình trạng kho, môi trường, có cầu xe nâng, palang, palet… sẽ có giá thuê khác nhau.
Kho cần có các dịch vụ quản lý hàng hóa, nếu kèm có giá cao hơn. Diện tích thuê sẽ được điều chỉnh linh hoạt cho người thuê giúp giảm bớt được chi phí quản lý nhân sự, rủi ro hàng hóa,…
1.3. Thời gian thuê
Khi thuê nhà xưởng, bạn mong muốn được sự ổn định dài lâu. Tuy nhiên, nên xem xét các khoản nội dung hợp đồng thuê, sự đầu tư cơ sở hạ tầng để bạn quyết định ký kết thời gian dài hạn.
Thông thường bạn nên ký thời hạn thuê là 01 năm. Sau khi hết hạn hợp đồng trên, cân nhắc lại nhu cầu để điều chỉnh gia hạn thêm bằng phụ lục. Nếu bạn xác định lâu dài, ký nhiều năm cần xem xét biên độ tăng giá hàng năm nhé, biên độ dao động thường 10% – 20%.
1.4 Tiền đặt cọc thuê kho
Bạn cần quan tâm đến số tiền đặt cọc thuê kho? Khi tiến hành ký hợp đồng, luôn có một khoản tiền giao kết giữ cọc giữa 02 bên dao động từ 01 tháng đến 03 tháng. Vì thuê kho bạn đã chứa hàng hóa làm vật bảo đảm nên thương lượng với chủ nhà giảm cọc cho thuê.
Hình thức thanh toán cuối tháng, nếu thanh toán đầu tháng tiền cọc được áp dụng là 02 tháng. Số tiền luôn đảm bảo thanh toán đúng hạn của bạn. Tuy nhiên, trong trường hợp mất khả năng thanh toán sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho, chi phí điện nước..
1.5. Dịch vụ cung cấp
Các dịch vụ cung cấp tại kho cho thuê gồm các dịch vụ cơ bản như sau:
Dịch vụ cung cấp điện, nước có ổn không. Phải có điện 3 pha nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất.
Dịch vụ bốc xếp, xe nâng- đóng gói, nhân công khuân vác, kiểm đếm.
Dịch vụ vận chuyển hàng hóa xe container, xe tải, xe máy, các loại.
1.6. Ký kết hợp đồng
Lưu ý đơn vị cho thuê cần phải có giấy phép ĐKKD có đăng ký ngành nghề cho thuê kho bãi.
Hai bên ký tên đóng dấu, kèm theo giấy phép ĐKKD ngành nghề mỗi công ty.
Xem thêm: Giá xây nhà xưởng 2020
II. Thuê nhà xưởng sản xuất – giải pháp an toàn cho doanh nghiệp
Biện pháp an toàn là chọn thuê nhà xưởng sản xuất. Khi thuê, cần đúng số tiền quy định trong hợp đồng giúp một số khoản phát sinh nếu có. Bạn cần tìm hiểu đúng với mức giá thuê nhà xưởng sản xuất và giá thuê xưởng Hà Nội.
Thuê nhà xưởng sản xuất giúp cho doanh nghiệp rút ngắn thời gian, nhằm tập trung vào sản xuất.
Khi thuê nhà xưởng sản xuất, bạn được nhận hỗ trợ làm thủ tục từ đơn vị cho thuê. Và bạn có thể bắt đầu ngay đi vào hoạt động kinh doanh sản xuất.
Nếu bạn cần thuê nhà xưởng uy tín, giá rẻ, hãy liên hệ ngay cho GEC. Tại đây, bạn sẽ được tư vấn kỹ càng, đem lại lựa chọn nhà xưởng chỗ bạn ở.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo hotline: 0979.781.007
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam @ gmail | Trang web: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/gecvienam
