Việc xây dựng nhà xưởng đang ngày càng tăng cao trên thị trường. Nhà xưởng vô cùng cần thiết đối với những ai đang muốn sản xuất kinh doanh lớn nhỏ. Nhà xưởng đóng góp một vai trò quan trọng trong quá trình phát triển xã hội. Bạn đang muốn xây dựng nhà xưởng? bạn chưa thể biết chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại như thế nào? ? Giá thành nhiều nơi quá chênh lệch nhau? Hãy gọi ngay cho GEC – nhà thầu xây hàng ngàn nhà xưởng trên khắp 3 miền, chất lượng và uy tín được được khách hàng tin tưởng lựa chọn. Với 14 năm phát triển, đến thời điểm hiện tại GEC luôn cố gắng, sáng tạo không ngừng để đem lại những gì tốt nhất.
[toc]
Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá xây dựng nhà xưởng 500m2
Khi xây dựng nhà xưởng, Sau đây là những điều cần biết với Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại.
Địa điểm- vị trí
Địa điểm, vị trí ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2. Chi phí phụ thuộc vào việc khách hàng cho thuê hay sở hữu đất nền. Mỗi một vị trí khác nhau sẽ có giá thuê hoặc giá bán đất là khác nhau.
Với khu vực đất nền thường có đặc điểm địa chất tốt, bằng phẳng, giúp cho khách hàng tiết kiệm được chi phí.
Ngược lại, khu vực đất nền yếu, dễ xảy ra hiện tượng lún sụt. Điều đó làm phát sinh thêm nhiều chi phí gia cố cho móng nhà xưởng chắc chắn hơn.
Ngoài ra, xây dựng nhà xưởng cần có vị trí thuận lợi, phương tiện giao thông dễ dàng cho ra vào nhằm vận chuyển nguyên vật liệu.
Cơ sở hạ tầng khác và hệ thống điện, nước thi công có sẵn, điều đó giúp khách hàng tiết kiệm Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại.
Quy mô công trình nhà xưởng
Quy mô nhà xưởng ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng nhà xưởng. Cụ thể, Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại luôn cao hơn so với chi phí xây dựng nhà xưởng nhỏ 380m2, 300m2,…
Nhìn chung, tỷ lệ chi phí xây dựng mỗi mét vuông đất, diện tích xây dựng càng lớn thì tỉ lệ này càng nhỏ hơn.
Thiết kế công trình nhà xưởng
Thiết kế công trình đem lại cho khách hàng lựa chọn các mẫu thiết kế nhà xưởng, phương án kết cấu móng và khung nhà xưởng,…
Lựa chọn thiết kế cho các hệ thống công trình phụ như nhà ăn, nhà vệ sinh,…
Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng rất cần thiết
Việc thiết kế, lựa chọn phương án xây dựng nhằm tối ưu hóa kết cấu nhà xưởng. Đi kèm với phương pháp xây dựng hợp lý giúp giảm chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 tối ưu nhất.
Công năng sử dụng nhà xưởng
Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 hiện đại luôn phụ thuộc vào mục đích sử dụng nhà xưởng, và đơn vị chủ đầu tư. Điều đó, cũng ảnh hưởng đến thiết kế nhà xưởng, lựa chọn nguyên vật liệu,…
Với nhà xưởng nhằm phục vụ mục đích sản xuất. Ngoài cạnh kho chứa hàng hóa thành phẩm, kho sản xuất, nguyên liệu đầu vào. Doanh nghiệp phải có thêm canteen, văn phòng, bãi để xe cho cán bộ công nhân viên,…
Với những công ty kinh doanh thương mại, nhà xưởng được dùng để chứa hàng hóa thành phẩm với trọng lượng nhẹ.
Nhà xưởng dùng để chứa máy móc, thiết bị: Cần có trọng tải kích thước lớn. Cần có móng nền móng chắc chắn và có những thiết bị hỗ trợ nâng hạ chuyên dụng.
Tiến độ thi công
Khi xây dựng nhà xưởng, khoảng 3 tháng đến 6 tháng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đơn vị thi công thiết kế đẩy nhanh tiến độ hoàn thành.
Lưu ý: Việc đẩy nhanh tiến độ cũng có thể làm cho chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 bị tăng giá cao.
Nhằm tránh tình trạng phát sinh các chi phí, mỗi công ty cần tính toán và dự kiến thời gian xây dựng hợp lý nhất.
Đơn giá chi phí xây nhà xưởng 500m2
Đơn giá được cụ thể sau đây. Tuy nhiên, chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại đây hoàn toàn chưa chính xác, còn phụ thuộc thời điểm, tùy theo từng nhà thầu để có giá thích hợp nhất.
Bảng giá 5 không gian chính của nhà xưởng 500m2
.Bảng giá hệ thống khung thép
.
| STT | Gia công kết cấu thép | ĐVT | Số lượng | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Khung chịu lực | m2 | 500 | ||
| 2 | Bu lông liên kết móng, liên kết các phần | m2 | 500 | ||
| 3 | Hệ thống giằng cột, xà, mái,… | m2 | 500 | ||
| Tổng kết cấu thép | 500 | 486.000 | 243.000.000 |
- .
Đơn giá trên đã bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí quản lý, chi phí nhân công.
Chi phí này có thể thay đổi theo nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu chất lượng hơn của chủ đầu tư.
.
Bảng giá hệ thống cửa
.
| STT | Hệ thống cửa | ĐVT | Số lượng |
| 1 | Cửa chính | m2 | 01 |
| 2 | Cửa đi phụ | m2 | 03 |
| 3 | Cửa sổ chớp | m2 | 35 |
.
Đơn giá dự kiến cho hệ thống cửa nhà xưởng 500 m2 (đã bao.gồm vật liệu, chi phí quản lý, nhân công) là 40.000.000 đồng.
Lưu ý mức giá trên là mức giá với chất liệu và thiết bị ở mức.trung bình. Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại có thể thay đổi tùy thuộc vào việc khách hàng lựa chọn vật liệu chế tạo nhà xưởng. Cụ thể như:
Hệ thống cửa
Đơn vị thi công
Đơn giá của các bộ phận khác đi kèm như: bộ tích điện.cho cửa chính, bộ tích điện cho cửa phụ, mái che cho hệ thống cửa,…
.
Bảng giá hệ thống mái tôn
.
| Hệ thống mái tôn | ĐVT | Số lượng |
| Tôn mái | m2 | 505 |
| Ống thoát nước | m | 95 |
| Máng thoát nước | m | 100 |
| Xà gồ thưng tường | m2 | 500 |
| Tôn thưng( đã trừ cửa chớp nếu có) | m2 | 465 |
| Xà gồ khung cửa sổ chớp | Bộ | 15 |
.
Chi phí tham khảo lắp đặt hệ thống mái tôn nhà xưởng và.hệ tôn với diện tích 500 m2 là khoảng 230.000.000 đồng.
Mức giá này có thể bị thay đổi do có sự tác động của nhiều.yếu tố khác nhau. Phải kể đến như loại tôn sử dụng, chiều cao hệ thống mái tôn.
.
Bảng giá hệ thống nền
.
| Diện tích nền | 490.10 m2 |
| Đơn giá | 165.000 vnđ/ m2 |
| Thành tiền | 80.866.500 vnđ |
| Ghi chú | Cấp tiêu chuẩn thấp nhất, không có lớp phủ |
.
Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức.giá này đã bao gồm nhân công, vật liệu và các chi phí quản lý khác.
Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại này phụ thuộc vào chất lượng nền, độ dày lớp nền, nguyên liệu sử dụng và thời gian thi công công trình.
.
Bảng giá hệ thống tường bao
.
| Hệ thống tường bao | ĐVT | Số lượng | Đơn giá | Thành tiền |
| Tường gạch bê tông | m2 | 10 | ||
| Lớp vôi ve tường | m2 | 180 | ||
| Tổng chi phí | 48.000.000 |
.
Mức giá tham khảo trên được tính dựa trên chi phí xây dựng.cho tường bao cao 1m với độ dày là 110mm.
Tổng chi phí xây nhà xưởng 500m2
.
| Hạng mục chi phí | ĐVT | Thành tiền |
| Hệ thống khung thép | m2 | 243.000.000 |
| Hệ thống cửa | m2 | 45.000.000 |
| Hệ thống mái tôn | m2 | 230.000.000 |
| Hệ thống nền | m2 | 80.866.500 |
| Hệ thống tường bao | m2 | 50.000.000 |
| Chi phí quản lý | 32.100.000 | |
| Tổng chi phí | 832.000.000 |
.
Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 trên chưa.bao gồm thuế giá trị gia tăng.
.Tiêu chuẩn đánh giá đơn vị thi công nhà xưởng dưới 500m2
.Uy tín đã triển khai lâu năm
Năng lực và dự án khách hàng thực hiện
Nhân công lành nghề thi công nhà thép
Máy móc, thiết bị triển khai
Lưu ý: Mức giá này đã bao gồm tất cả các chi phí. Tuy nhiên, giá này.có thể thay đổi theo thời gian. Hãy liên hệ ngay 0979.781.007 để được tư vấn
.
Lựa chọn nhà thầu xây nhà xưởng – Hãy gọi cho GEC
Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hiện đại để thi công của mỗi một nhà thầu xây dựng là khác nhau. Mỗi đơn vị sẽ thiết kế, chất lượng thực hiện, tiến độ thực hiện là khác nhau.
Khách hàng phải tham khảo, lựa chọn đơn vị thi công uy tín nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
Việc lựa chọn nhà thầu đem mang lại cho khách hàng hài lòng, thoải mái, yên tâm hơn mỗi khi sử dụng.
Nếu bạn cần nhà xưởng đảm bảo, chất lượng, an toàn. Hãy đến với GEC – cam kết xây dựng nhà xưởng uy tín hiện đại nhất.
Gec là nhà thầu uy tín, xây dựng nhà xưởng hiện đại, thiết kế nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng.
Bảo hành trọn đời ngôi nhà xưởng, cam kết chất lượng, giá cả phải chăng đảm bảo.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam @ gmail | Trang web: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/gecvienam
