GEC xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng chi phí xây dựng biệt thự lâu đài với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.
Chi phí xây dựng biệt thự
Platinum : Sản phẩm đẳng cấp giá : 4,11 tr/m2 Sale off 10% -> 3.7 tr/m2
- Kỹ sư giám sát giỏi với kinh nghiệm : >10 năm
- Thép xây dựng AIV chất lượng cao của tập đoàn Hòa Phát. Thép này không có tại các đại lý thép thông thường cho khách hàng bình dân.
- Thép bọc G450Z275 có khả năng chống gỉ hoàn hảo của Tập đoàn NS BlueScope (liên doanh Úc – Nhật) là một trong những nhà sản xuất thép mạ cuộn và thép mạ kết cấu xây dựng hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương và đã tham gia vào ngành sản xuất thép trên thế giới hơn 120 năm. Thép bọc cột, mặt dầm bên ngoài nhà được hàn một lớp lưới hàn dùng cho việc trát vữa. Thép dầm không cần hàn lưới, không trát.
- Thép bọc không tính vào thiết kế.
- Bê tông tươi mác 400.
- Tấm tường bê tông rỗng siêu bền, siêu nhẹ Acotec được sản xuất theo công nghệ hiện đại của hãng Elematic – Phần Lan, đã được sử dụng tại trên 30 nước trên thế giới do Nhà máy bê tông tấm lớn Xuân Mai. Hệ thống tường bao ngoài được lắp 2 lớp với khả năng cách âm, cách nhiệt hoàn hảo. Tường trong nhà 1 lớp.
- Hệ sàn dày 15 cm theo phong thủy – Nhất Sinh tổng Lộc
- Tấm cốp pha sàn là tấm ngắn Acotec – Xuân Mai là tấm chất lượng hàng đầu Việt Nam.
- Lưới thép hàn D6a200.
- Diện tích 1 sàn phải lớn hơn 200 m2.
Gold : Sản phẩm tuyệt vời giá : 3,89 tr/m2 Sale off 10% -> 3,5 tr/m2
- Kỹ sư giám sát giỏi với kinh nghiệm : 5 -> 10 năm
- Thép xây dựng AIV chất lượng cao của tập đoàn Hòa Phát. Thép này không có tại các đại lý thép thông thường cho khách hàng bình dân.
- Thép bọc G450Z275 có khả năng chống gỉ hoàn hảo của Tập đoàn NS BlueScope (liên doanh Úc – Nhật) là một trong những nhà sản xuất thép mạ cuộn và thép mạ kết cấu xây dựng hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương và đã tham gia vào ngành sản xuất thép trên thế giới hơn 120 năm. Thép bọc cột, mặt dầm bên ngoài nhà được hàn một lớp lưới hàn dùng cho việc trát vữa. Thép dầm không cần hàn lưới, không trát.
- Thép bọc không tính vào thiết kế.
- Bê tông tươi mác 400.
- Tấm tường bê tông rỗng siêu bền, siêu nhẹ Acotec được sản xuất theo công nghệ hiện đại của hãng Elematic – Phần Lan, đã được sử dụng tại trên 30 nước trên thế giới do Nhà máy bê tông tấm lớn Xuân Mai. Hệ thống tường bao ngoài được lắp 2 lớp với khả năng cách âm, cách nhiệt hoàn hảo. Tường trong nhà 1 lớp.
- Hệ sàn dày 15 cm theo phong thủy – Nhất Sinh tổng Lộc
- Tấm cốp pha sàn là tấm ngắn Acotec – Xuân Mai là tấm chất lượng hàng đầu Việt Nam.
- Lưới thép hàn D6a200.
- Diện tích 1 sàn phải lớn hơn 150 m2.
Silver : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng giá : 2,8-3,33 tr/m2 Sale off 10% -> 2,5-3 tr/m2
- Kỹ sư giám sát giỏi với kinh nghiệm : 2 -> 5 năm
- Thép xây dựng AIV chất lượng cao của tập đoàn Hòa Phát. Thép này không có tại các đại lý thép thông thường cho khách hàng bình dân.
- Thép bọc SS400Z80 có khả năng chống gỉ rất tốt. Bổ xung thêm 01 lớp sơn chống gỉ. Thép bọc cột, mặt dầm bên ngoài nhà được hàn một lớp lưới hàn dùng cho việc trát vữa. Thép dầm không cần hàn lưới, không trát.
- Thép bọc tính vào thiết kế là khoảng lượng thép dư so với thiết kế.
- Bê tông tươi mác 300.
- Tấm tường bê tông rỗng siêu bền, siêu nhẹ Acotec được sản xuất theo công nghệ hiện đại của hãng Elematic – Phần Lan, đã được sử dụng tại trên 30 nước trên thế giới do Nhà máy bê tông tấm lớn Xuân Mai. Hệ thống tường bao ngoài được lắp 1 lớp với khả năng cách âm, cách nhiệt hoàn hảo. Tường trong nhà 1 lớp.
- Hệ sàn dày 14 cm theo phong thủy – Tổng Sinh
- Tấm cốp pha sàn là tấm ngắn GHC. Giữa các tấm được chít mạch.
- Lưới thép hàn D4a250.
Iron : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng bình dân giá : 2,56-3,11 tr/m2 Sale off 10% -> 2.3-2.8 tr/m2
- Có thể có kỹ sư giám sát hoặc không.
- Thép xây dựng AIV chất lượng cao của tập đoàn Hòa Phát. Thép này không có tại các đại lý thép thông thường cho khách hàng bình dân.
- Thép bọc SS400 được sơn 01 lớp sơn chống gỉ. Thép bọc cột, mặt dầm bên ngoài nhà được hàn một lớp lưới hàn dùng cho việc trát vữa. Thép dầm không cần hàn lưới, không trát được sơn thêm một lớp sơn màu.
- Thép bọc tính vào thiết kế theo tiêu chuẩn EUROCODE4.
- Bê tông tươi mác 300.
- Tấm tường bê tông rỗng siêu bền, siêu nhẹ Acotec được sản xuất theo công nghệ hiện đại của hãng Elematic – Phần Lan, đã được sử dụng tại trên 30 nước trên thế giới do Nhà máy bê tông tấm lớn Xuân Mai. Hệ thống tường bao ngoài được lắp 1 lớp với khả năng cách âm, cách nhiệt hoàn hảo. Tường trong nhà 1 lớp.
- Hệ sàn dày 14 cm theo phong thủy – Tổng Sinh
- Tấm cốp pha sàn là viên bê tông gạch không nung Block.
- Lưới thép hàn D4a250.
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.
Cách Tính Diện Tích Thi Công
Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).
Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích
+ chưa tính phần ép cọc bê tông móng
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam
