Xây nhà trọn gói bao gồm những gì ?

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì ? Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay. Có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với thời thế hiện đại trong cuộc sống nhộn nhịp và tất bật này. Xây nhà trọn gói với ưu điểm khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian. Công sức thuê thiết kế, đôn đốc thi công và đặc biệt kiểm soát chi phí xây dựng hạn chế phát sinh.

 

Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói

 

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi Bạn có nhu cầu xây nhà, nhà thầu sẽ xây dựng căn nhà của bạn. Theo một chu trình khép kín: từ lúc tư vấn thiết kế, tư vấn xin phép xây dựng, xây dựng, bàn giao nhà và thậm chí họ làm hoàn công luôn cho bạn.

 

 

Có nên xây nhà trọn gói ?

Để các Bạn thấy có nên xây nhà trọn gói. Chúng ta nên tìm hiểu những ưu điểm của hình thức này:

Bạn được tư vấn từ A cho tới Z từ lúc xây dựng ý tưởng về ngôi nhà cho đến lúc tân gia viên mãn.

Bạn không tốn thời gian đi tìm công ty thiết kế. Không biết thuê kiến trúc sư hết bao nhiêu.

Bạn không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng.

Bạn không cần đi tìm cửa hàng bán vật liệu xây dựng.

Bạn không cần quản lý vật tư xây dựng.

Bạn cũng không cần tìm người thân để trông coi vật tư xây dựng.

Bạn sẽ được kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn. Lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho tinh tế, kinh tế, sang trọng và bền nhất.

 

Báo giá xây nhà trọn gói

Gói Platinum : Sản phẩm đẳng cấp giá :  4,550,000 tr/m2

Gói Gold : Sản phẩm tuyệt vời giá :  4,350,000 tr/m2

Gói Silver : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng  giá :  3,150,000-3,6350,000 tr/m2

Gói Iron : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng bình dân giá :  3,000,000-3,550,000 tr/m2

Đơn giá chỉ mang tính tham khảo – Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá chuẩn nhất. HOTLINE: 0979.781.007 – 0963.977.962.

 

Quy trình thực xây nhà trọn gói

 

Bước 1: Chuẩn bị xây nhà trọn gói

Tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kĩ thuật thi công).

Xác định quy mô xây dựng cho công trình cần xây nhà trọn gói.

Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.

Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình chuẩn bị đầu tư.

Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công (phần thô, hoàn thiện, nội thất …). Dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kĩ thuật thi công.

Báo giá sơ bộ từng bước (xin phép xây dựng. Thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói).

Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ. GEC sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi công giữa hai bên.

 

Bước 2: Kí hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói

GEC sẽ trình bày cụ thể các điều khoản trong hợp đồng để chủ đầu tư nắm bắt rõ.

Sau khi thống nhất mọi điều khoản trong hợp đồng 2 bên sẽ tiến hành kí hợp đồng và ứng tiền giai đoạn 1.

 

Bước 3: Tiến hành xây dựng các hạng mục của gói xây nhà trọn gói Hà Nội

Sau khi kí hợp đồng, GEC sẽ triển khai nhân sự, máy móc, các việc cần thiết để chuẩn bị tiến hành xây dựng trọn gói.

GEC sẽ bám sát nội dung trong hợp đồng để tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ và chất lương cho công trình,phải đem lại sự tin tưởng và yên tâm cho chủ đầu tư.

 

Bước 4: Bàn giao, nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói

Thực hiện tại công trình xây dựng với các bên liên quan.

 

 

Kinh nghiệm xây nhà giá rẻ

1. Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình bạn

Bạn cần xác định trong tương lai căn nhà bạn xây có bao nhiêu người ở. Bao gồm cả con cái mà bạn có kế hoạch sinh, cả bố mẹ nếu bạn có dự định sẽ đón bố mẹ về ở chung. Nếu có điều kiện kinh tế có thể thêm 1 phòng cho khách đến chơi nhà. Hoặc giảm bớt phòng bằng cách cho những bé trai nhà bạn ở chung phòng, các bé gái ở chung phòng rồi sắm cho các bé những chiếc giường tầng dễ thương.

→ Kết luận: Xác định rõ trong tương lai bạn cần bao nhiêu phòng để ở.

 

2. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở

Dựa vào kinh nghiệm xây nhà, trước khi có dự định xây nhà bạn cần tìm hiểu kỹ về lĩnh vực xây dựng. Học hỏi những kinh nghiệm của bạn bè, người quen vừa mới xây nhà. Lên mạng tìm hiểu những mẫu nhà đẹp, bố trí đẹp và hợp lý. Quan sát kỹ những ngôi nhà bạn đến và chú ý phần vật liệu hoàn thiện. Chịu khó hỏi chủ nhà các hạng mục hoàn thiện vật liệu.

Ví dụ: Bậc cầu thang, lan can, tay vịn cầu thang, lan can ban công, cửa phòng, cửa WC, cửa chính, trần nhà… Có rất nhiều vật liệu hoàn thiện để bạn chọn nhưng có 1 điều tất yếu là vật liệu phải được đồng bộ cho căn nhà.

→ Kết luận: Tìm hiểu kiến thức xây dựng trước khi thuê chuyên gia.

 

3. Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân

Cho dù bạn có nhiều tiền hay ít tiền bạn phải xác định rõ bạn có thể bỏ ra bao nhiêu để xây nhà. Như vậy bạn sẽ không bị rơi vào tình huống xây nhà chưa xong mà đã hết tiền, hoặc xây nhà quá tiết kiệm trong khi khả năng tài chính có dư. Theo cá nhân chia sẻ, dù bạn không có khả năng tài chính dư giả cũng không nên đợi đến lúc kiếm đủ tiền mới xây nhà. Nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định, hãy xây nhà khi bạn mới có đủ 70% hoặc ít hơn, còn lại bạn vay. Nếu bạn chỉ bỏ số tiền bạn có để xây nhà thì sau khi xây nhà xong, sổ tiết kiệm của bạn dày lên, lúc đó bạn có tiền nhưng căn nhà bạn xây chưa đủ đẳng cấp bạn muốn.

→ Kết luận: Hãy xây nhà khi bạn chỉ có 70% khả năng tài chính.

 

4. Nhờ bạn bè người quen giới thiệu nhà thầu chất lượng

Với những gì đúc kết được trong kinh nghiệm xây nhà GEC  khuyên bạn đừng nghĩ rằng xây nhà tiết kiệm và đẹp là tự thiết kế ý tưởng rồi thuê đội công nhân vào thi công. Hành động như vậy rất dễ xảy ra trường hợp xây nhà xong tốn 1 đống tiền nhưng ngôi nhà lại không hề giống như trong ý tưởng.

Liên hệ những người quen, bạn bè vừa mới xây nhà, nhờ họ giới thiệu đơn vị thiết kế thi công chất lượng, giá cả phải chăng. Không chọn nhà thầu tay ngang vì phần lớn họ chỉ thi công theo kinh nghiệm, thiếu kiến thức chuyên môn. Không chọn nhà thầu quá lớn vì họ có hệ thống các bộ phận rất nhiều người nhưng đi theo là giá thành cũng khá là cao. Tốt nhất chọn nhà thầu không quá lớn cũng không phải tay ngang, những công ty này làm ít công trình nhưng rất chất lượng.

 

5. Chốt bản vẽ thiết kế ngay từ đầu, trước khi xây

Theo kinh nghiệm xây nhà, tất cả mọi thay đổi sau này đều tính vào chi phí phát sinh cho bạn. Vì vậy, hãy thống nhất bản vẽ thiết kế với nhà thầu ngay từ đầu. Nếu căn nhà thiết kế 3 hay 4 WC, nhà thầu đều báo giá 1.5 tỷ. Nhưng nếu thiết kế ban đầu 3 WC sau đó bạn thay đổi lên 4 WC, nhà thầu sẽ tính phát sinh thêm 15 triệu nữa. Căn nhà có các phong cách kiến trúc: nhà phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, cổ điển. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, hãy lựa chọn phong cách nhà phố.

 

 

6. Lựa chọn gói thi công

Theo kinh nghiệm xây nhà GEC khuyên bạn nên sử dụng 1 trong 3 hình thức sau để lựa chọn gói thi công:

Thuê nhân công còn toàn bộ vật tư bạn tự mua.

Thuê khoán nhân công và vật tư phần thô.

Thuê khoán trọn gói (Chìa khóa trao tay).

Nếu bạn chọn hình thức 1, thường chỉ có nhà thầu tay ngang đáp ứng cho bạn. Bạn chọn hình thức 2 nếu bạn có thời gian kiểm soát thi công và có thời gian đi chọn, mua vật tư hoàn thiện. Bạn chọn hình thức 3 nếu bạn không rành về xây dựng hoặc bạn không có thời gian đi mua vật tư cho nhà thầu. Nhưng dù sử dụng hình thức nào thì bạn cũng phải yêu cầu nhà thầu soạn hợp đồng chặt chẽ và cam kết không tính phát sinh, thể hiện được toàn bộ hạng mục thi công.

 

7. Tham khảo tất cả các điểm mua nguyên vật liệu giá rẻ, chất lượng tốt

Nếu bạn chịu khó tham khảo từ nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng và các đội thi công hoàn thiện thì bạn sẽ chọn được chất lượng cao, giá thành hợp lý. Có thể nhờ nhà thầu giới thiệu cho những đội thi công hoàn thiện chất lượng đảm bảo.

 

8. Thuê mướn người giám sát thi công

Trừ trường hợp bạn chọn được 1 nhà thầu chất lượng và hoàn toàn tin tưởng họ, nếu không hãy thuê mướn 1 người giám sát cho công trình nhà bạn. Bạn có thể thuê giám sát từng đợt đổ bê tông, giám sát hoàn thiện để tiết kiệm chi phí. Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà đẹp để ngồi nhà của bạn được hoàn thành với chi phí thấp nhất và chất lượng cao nhất.

Các bạn hãy nắm vững để áp dụng khi xây dựng tổ ấm riêng của mình nhé! Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công giàu kinh nghiệm, có thể giúp bạn hoàn thành ngôi nhà trong thời gian nhanh nhất với chi phí thấp nhất và chất lượng tốt nhất thì GEC chính là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam