Xây nhà 2 tầng 100m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi của nhiều gia chủ khi đang có ý định xây nhà 2 tầng hoặc cải tạo để bước đầu dự trù được kinh phí, chuẩn bị ngân sách. Hiểu được điều đó bài viết dưới đây sẽ giải đáp những điều trên một cách rõ ràng nhất.

[toc]

Tư vấn xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Trên thực tế việc xác định chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền một cách.chính xác, đầy đủ nhất bạn cần phải dựa vào bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi đã có bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu điện nước.

Từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra bảng dự toán kinh phí xây nhà 2 tầng 100m2.hết bao nhiêu tiền một cách đầy đủ nhất. Dưới đây 3 bảng tính được sử dụng nhiều đề báo giá xây dựng nhà hết bao nhiêu tiền.

Bảng tiên lượng dự toán

Đầu tiên là bảng báo giá hoàn chỉnh sẽ bao gồm việc tính toán rõ ràng.khối lượng của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công công trình cho đến lúc hoàn tất.

Chi tiết có thể bao gồm: Bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày.100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột,…. để hoàn thành công trình.

Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

Đây là một trong những bảng quan trọng giúp liệt kê chính xác số.lượng và đơn giá của tất cả các nguyên vật liệu, vật tư sẽ sử dụng trong quá trình thi công.

Thông qua bảng này có thể biết được vật liệu đang dùng có tốt, chất lượng hay không.

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

Trong bảng này bao gồm chi phí cho phần vật liệu, thiết bị, nhân.công và các chi phí khác phục vụ cho việc xây dựng công trình.

Sau khi nắm được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối.lượng cũng như chi phí cho việc xây nhà như trên xem như đơn giản, dễ hiểu hơn rất nhiều.

Vì thế, ở bảng này đòi hỏi phải có độ chính xác cao nhất, sai số.nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình từ đó giúp đưa ra mức chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền được rõ ràng nhất.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 100m2 chi phí 500 triệu

Xây nhà là một trong những công việc hệ trọng cả đời, thời gian thiết kế xây dựng lâu dài vì thế có.nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm.thường dẫn đến sự thất thoát tiền bạc nhiều.

Để xây nhà 2 tầng khoảng 100m2 khoảng 500 triệu bạn.cần nắm rõ một số lưu ý cũng như kinh nghiệm dưới đây nhé.

Thiết kế thi công nhà 2 tầng 100m2 theo phong cách hiện đại.

Để tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền bạn.cần thiết kế xây dựng nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại. Bởi lẽ kiểu hiện đại gắn liền với sự tối giản nên đơn giá xây dựng thường thấp hơn, thời gian thi công nhanh.

Nên hạn chế trang trí ngoại thất bên ngoài, chú trọng vào nội thất bên trong đáp ứng đủ công năng.

Nếu không có nhiều chi phí bạn nên sử dụng mái tôn hay mái bê tông cốt thép thay vì sử dụng mái ngói hay mái thái.

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhà 2 tầng 100m2

Trước khi chọn vật liệu nên tiến hành khảo sát thị trường để tìm ra địa điểm bán giá vật tư chất lượng giá tốt nhất.

Bạn có thể tham khảo qua người quen, bạn bè đã xây dựng nhà trước đó để có thêm kinh nghiệm.

Tận dụng những nguyên liệu sẵn có ở gia đình hay tại địa phương như (cát, sỏi, gạch…) để giảm về giá cả hoặc chi phí vận chuyển.

Cần xác định được vật tư cần sử dụng, nên mua đúng số lượng cần dùng để tránh lãng phí. Tuy nhiên không được rút bớt vật liệu để giảm thiểu chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền bởi lẽ sẽ mất đi chất lượng của ngôi nhà.

Sử dụng nội thất, vật liệu hoàn thiện vừa phải

Sử dụng phần sơn nước, gạch hay những nội thất như giường, tủ, bàn ghế.với chất liệu phù hợp. Đối với nội thất gỗ có thể sử dụng gỗ công nghiệp thay vì sử dụng gỗ tự nhiên.

Nội thất chú trọng sự giản đơn về hình thức thiết kế để tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền.

Ưu tiên nội thất chính trước như cửa, tủ, giường giảm bớt những phụ kiện trang trí chưa cần thiết.

Tìm đến công ty thiết kế xây dựng uy tín

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng nhà thì tốt nhất bạn nên tìm.đến một công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư tư vấn đưa ra những phương án tốt nhất.

Trong quá trình thiết kế thi công nhà 2 tầng không tránh khỏi những.chi phí phát sinh nếu bạn không nắm rõ sẽ gây ra tình trạng thất thoát, khó kiểm soát được chi phí.

Chọn được công ty xây dựng tốt, kiến trúc sư có kinh nghiệm thi công.nhà sẽ đưa ra những phương án thiết kế xây dựng phù hợp dựa trên yêu cầu, ngân sách của gia đình bạn.