Cấp phép sổ đỏ

Hiện nay, thủ tục xin cấp phép sổ đỏ xây nhà là một trong những thủ tục mà người dân khó thực hiện nhất. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ với các quy định từ điều kiện được cấp Sổ đỏ, hồ sơ. Các bước thực hiện thủ tục; các khoản tiền phải nộp.

 

Cấp phép sổ đỏ

 

Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở. Tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 – sau đây gọi tắt là Sổ đỏ).

Như vậy, Sổ đỏ là từ mà người dân thường sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất căn cứ vào màu sắc của giấy chứng nhận. Tuy từ Sổ đỏ không có giá trị pháp lý. Nhưng tác giả vẫn sử dụng nhằm thuận tiện cho việc tiếp cận. Và dễ hiểu của người dân trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email: gecvietnam@gmail | https://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam

 

Điều kiện cấp Sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai.2013 hộ gia đình, điều kiện cấp Sổ đỏ cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau thì được cấp Sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất. Những giấy tờ về quyền được sử.dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai…   Điều kiện cấp Sổ đỏ   Giấy chứng nhận QSDĐ tạm …

Trường hợp nào không được cấp Sổ đỏ

Tại Điều 19 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định Không được cấp sổ đỏ, .chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là sổ đỏ). Theo đó, sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở.hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cụ thể như sau:   Trường hợp nào không được cấp Sổ …

Thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất

Gec xin chia sẻ tới các bạn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất. Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai 2013 quy định về đất ở tại nông thôn và đô thị, theo đó, để đủ điều kiện tách thửa. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch …

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Trong trường hợp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực mà người chuyển nhượng chết thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn có hiệu lực pháp luật. Bài viêt này GEC xin chia sẻ tới các bạn thủ tục sang tên sổ đỏ.   Thủ tục sang tên sổ đỏ    Trường hợp mua bán có hợp đồng công chứng Khi đó, trình tự, thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng …

25 Tháng Mười Một 2019| Cấp phép sổ đỏ

Bao lâu phải sang tên sổ đỏ

Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày phải sang tên sổ đỏ. Kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động. Được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng …

Thay chứng minh thư có phải đính chính trên sổ đỏ?

Thay chứng minh thư có phải đính chính trên sổ đỏ ? Câu trả lời là không. Bởi tại Điểm a, Khoản 1, Điều 5 của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã hướng dẫn ghi thông tin về người sử dụng đất. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đối với …

Hướng dẫn thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ- CP, thủ tục xin cấp lại sổ đỏ . Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất được thực hiện như sau:  Hướng dẫn thủ tục xin cấp lại Sổ đỏ khi bị mất  Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã. Nơi có đất nộp đơn về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng …

Có nên mua đất không có sổ đỏ

Quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt, do đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là Sổ đỏ) được coi như điều kiện bắt buộc khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Cụ thể, Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định, một trong những điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng sử dụng đất là mảnh đất đó phải có Sổ đỏ (trừ một số trường hợp đặc biệt về thừa kế quyền sử dụng …

Mua đất bằng giấy viết tay

Mua đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ khi nào?

Theo khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có 2 trường hợp người dân mua bán đất bằng giấy viết tay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.   Mua đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ khi nào   Cụ …

Mua chung cư mini?

Chung cư mini được hiểu là công trình chung cư có diện tích nhỏ, thường có diện tích khoảng 30 – 45m2. Được bố trí 01 phòng ngủ hoặc có thể cơi nới thành 02 phòng ngủ… Trong khi đó, pháp luật hiện hành không quy định về khái niệm “chung cư mini”. Có được cấp sổ hồng khi mua chung cư mini?, căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 6 của Luật Nhà ở 2014, người mua căn hộ chung cư mini vẫn có thể được cấp …