Xây nhà là một việc hệ trọng của cả một đời người, vì vậy khi quyết định xây nhà chắc hẳn quý khách sẽ phải cân nhắc kỹ, GEC xin chia sẽ một số lưu ý để dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi khi xây dựng nhà để giúp quý khách có những quyết định tốt nhất, và hiểu được Vì sao nên chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói
Không phải quý khách nào cũng nắm rõ chi phí nguyên vật liệu, địa chỉ bán vật tư tốt,.. khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói những vấn đề này sẽ có “chuyên gia” giúp quý khách một cách tốt nhất.
Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất nhà bạn, từ đó thiết kế thi công nhà ở một cách phù hợp và chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ cũng như thực tế khi thi công. Điều này giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, giảm thiểu sự thay đổi về kiến trúc khi xây dựng
Lợi ích khi xây nhà trọn gói
Tiết kiệm được thời gian và công sức
Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong xây dựng
Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây dựng nhà
Nhận được tư vấn đầy đủ thông tin từ những nhà thầu uy tín, để có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách
Ước lượng thời gian thi công chính xác
Việc lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định mọi thứ kỹ lưỡng. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm mà không sử dụng dịch vụ này thì rất dễ gây lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như ý.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín
Một nhà thầu tốt là người biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của quý khách, cộng với kinh nghiệm xây dựng họ giúp quý khách có 1 công trình tốt
Nhà thầu nào chào giá rẻ hơn mặt bằng chung thì bạn cần cân nhắc, vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo. Mặt bằng chung giá thầu xây nhà trọn gói hiện nay là từ 4.5tr -> 6tr. Thấp nhất là 4tr5. Nhà thầu phải cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết
Nhà thầu đó phải sử dụng các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ có công việc riêng biệt như: tổ chi công ép cọc, tổ chi công phần thô, tổ chi công xây trát ốp lát,.. Như vậy chất lượng công trình mới đảm bảo, nhà thầu nào chỉ sử dụng một tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì quý khách nên tránh
Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc nếu quý khách yêu cầu, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào
Quý khách cần lưu ý những ràng buộc trong hợp đồng, về những thỏa thuận trong
Nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng miệng
Xây nhà trọn gói bao gồm
Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.
Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công)
Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá trang trí.
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
