工厂建设单价 – 工厂建筑的单价是投资者在决定投资之前需要注意的首要问题之一。 GEC是一家专业的工厂建筑公司，提供从设计、制造到各种工厂项目的施工完善的服务。 我们会分享以下文章，并描述影响建筑单价的因素以及几种类型的工厂的通用单价，以供给投资者参考。
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如何理解建筑单价？
根据定义，建筑单价是一种经济-技术指标，包括用于完成一个单位建筑物的的材料、人工、机械之费用。
对于具有国家所有资本的建筑工程，越南标准已为每个工作项目提出了单价标准定额，其中包括各省之间的差异以及由于材料单价变化而导致一年中的时间差异。 例如：一立方米铺砖的单价； 一吨钢加工的单价
但是，为了让不擅长建筑的人能简单化及更容易理解，我们对一平方米的建筑使用综合的单价，其中包括完善工程所需的所有必要任务， 包括所有费用，例如材料、人工机械、管理费用…
例如：在河内民用建筑的工人单价为100万越南盾/平方米，完善房屋的建筑单价为500万越南盾/平方米…
相似的，工厂建筑的单价应理解为已包含建筑工厂的所有组成部分的单价：
建筑材料
工厂建筑人工
施工机械
施工措施费用
其他费用：例如临时工棚、水电、管理、保安、施工工棚…
粗糙建筑单价包括：
工厂的基础及地板
钢框架结构部分、砌体墙和铁皮。
未包含：
水电，空调
消防
影响到钢框架工厂施工价格的因素
每个工程量计算是建筑单价的重要基础。影响到工厂建筑单价的因素包括：
工厂功能
工厂功能决定了工厂的计划、结构和施工材料，例如基础方案、钢结构计划、耐热材料、覆盖解方案以及附带的辅助项目…
工厂功能是决定工厂建设费用的第一因素
例如：工厂仅用作储存轻型货物的仓库则对工厂的要求不高，但是如果工厂是用于存放机械、机器或有价值的产品的仓库，则工厂地板的要求必须很高， 可能需要其他起重机来服务起吊和运输的作业。
如果工厂是用于营业和生产活动，则在工厂外部必须有其他辅助工程，例如办公室、餐厅、干部休息室、车棚、资材库、成品库等。
工厂建设地点
工厂的位置和地点对建筑费用和建筑单价有重大影响。
第一：那区域的地质是否好的。 如果你的工厂地点在良好、平坦的地质地面上，则可以最大程度地降低基础成本；如果建筑地点位于柔软泥泞、不良好的地址地面上，则一定会发生基础加固处理方案。
第二：建筑场地是否方便运输建筑材料？用于生活和建筑的电系统和供水管路是否可用，都会影响到建筑工程施工单价。
工厂建设规模
显然的是，大规模工厂的比小规模工厂的每平方米建筑单价低。 在相同的结构方案和材料方案的情况下，一千平方米工厂，五千平方米工厂和一万平方米工厂的建筑单价是有不小的差异。
工厂模型
对于工厂用新材料建造现代风格的施工费用肯定比使用便宜材料的简单工厂的建筑价格高。
此外，工厂的其他补助细节，例如通风的天窗、铁皮百叶窗、天篷屋顶或窗户……也会影响到工厂的建筑费用。
工厂施工时间
2019年的材料价格剧烈变动，因此施工时间也极大地影响到建筑单价。
况且，由于天气顺利，年初是合适施工的时间，各建筑项目尚未增量连接不断。 到年底时，许多项目都跑进度进行，而暴风雨天气也影响到施工现场。
工厂施工进度要求
工厂建设的过程进行的非常快，仅在3-6个月之内。
机械和设备生产线由投资方计算，并在施工完成后立即采用以准备生产过程。 有时由于某些原因，施工进度会尽量加快，并需要承包商的巨大努力包括人力资源，机械设备和现场上的施工措施，这些事宜会造成建筑单价增高。
GEC工厂建筑承包商
实际上，承包商之间没有一样的单价。 每家承包商将具有不同的能力和优势，具有不同的评估和不同的施工质量，因此会提出不同的报价。
GEC帮助降低建设费用
最便宜的单价不一定是最好的方案。 费用永远伴随着质量，因此为了提高质量又能优化费用以满足投资者的需求，总是一个复杂的问题。
为了优化费用，对于投资者和承包商而言，我们都需要注意到设计和施工这两个阶段。
设计阶段
理路的建筑计划，合理而准确的结构计划可帮助投资者节省费用和工作时间。 良好的设计计划还可以帮助投资者避免以后的维修和改造费用。
工厂施工阶段
请注意到施工措施和程序。 良好的施工计划将为投资者和承包商节省大量时间和费用。 这需要承包商的大量努力和经验。
对于具有经验丰富，能够同时咨询设计和施工措施的工厂建筑公司来说，总是投资者应考虑的选择。
工厂建设单价
如上所述，有许多因素影响到建设的价格。当只知道要建造的作品的一般信息时，很难给出准确的价格。
要准确了解施工单价，您应该直接与专业领域公司联系以获取具体建议。
在本文的范围内，具有从小型到大型工厂项目的多样化建设经验，我们将为某些类型的工厂提供基本单价，以便您可以参考并为自己工程的建设成本预算。
面积小于1.500平方米的工厂、仓库
无起重机：建设单价自130万/平方米 -150万/平方米
有起重机：建设单价自180万/平方米 -200万/平方米
工程初步说明：
高度小于5米
110墙壁2m高，波纹铁，波纹铁百叶窗
0.45mm 单层波纹铁皮屋顶
组合式的钢柱
15cm后的混凝土地板
采用钢筋混凝土柱，预制钢桁架和波纹铁屋顶的工厂
建设单价：200万/平方米至220万/平方米
初步说明：
高度小于5米
钢筋混凝土柱
组合式钢桁架，有天窗
45m厚的波纹铁屋顶
220墙壁4m高，波纹铁，波纹铁百叶窗
面积3000平方米至1万平方米的制造工厂
此类工厂单价为150万越南盾 / 平方米至 180万越南盾/ 平方米
初步说明：
15cm 钢筋混凝土的工厂地板
高度小于5米
综合的钢柱和桁架，有天窗
45m厚的耐热波纹铁屋顶
220墙壁2m高，波纹铁，波纹铁百叶窗
可以理解的是，基础建筑工厂是一个轻型仓库，面积大于3000平方米。
面积> 1万大的制造工厂
此类工厂单价为120万越南盾 / 平方米至 250万越南盾/ 平方米
初步说明：
钢筋混凝土，环氧漆的工厂地板
高度小于5米
综合的钢柱和桁架，有天窗
0.45m厚的耐热波纹铁屋顶
220墙壁2m高，波纹铁，波纹铁百叶窗
可以理解的是，基础建筑工厂是一个轻型仓库，面积大于1万平方米。
日本，韩国投资者的制造工厂项目
具有外国投资者的工厂通常对质量和美观度的要求更高。
此类工厂单价为200万越南盾 / 平方米至 250万越南盾/ 平方米
初步说明：
钢筋混凝土，环氧漆的工厂地板
高度小于7.5米
综合的钢柱和桁架
50mm厚的车顶板，墙板,铝质玻璃门
石膏天花板
注意：以上提出的单价仅供参考，如果您想了解工厂建设的单价，请联系Vsteel以获取最准确的报价。.
GEC 信誉的工厂施工单位
尊敬的客户，GEC技术投资发展股份公司是房屋，民用房屋和工厂建设领域的信誉和专业单位。我们始终在应用新技术和实践方面走在前列，为我们的客户带来最佳价值和最低成本。
目前，我们正在采用欧洲技术在北部和中部所有省份实施工厂建设。我们将根据您的需求为您提供设计，以确保各个区域的最佳状态（例如工厂，休息室，餐厅或办公室）。
随着这中欧洲技术的工厂建造趋势，以较低的投资成本和快速的建设来帮助企业扩展生产空间。
GEC技术投资发展股份公司
谢光辉-執行長
地址: 河内市南慈廉郡西姥都市机能区BT 5.7号
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30
Email: gecvietnam @ gmail 网址: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/dautuphattriencongnghegec/
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CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY
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Unit Price of Factory Construction Steel Frame Factory, Unit price of steelwork factory construction. 2023 factory construction are among the key words searched by many business owners. Current modern technology today makes a factory construction more and more easy with many different materials, at the same time enables cost saving and minimizes construction time.
GEC Technology Development Investment Joint Stock Company would like to introduce a new European factory construction technology for 2023. Different from the traditional construction of pre-engineered steel frame factory. we use entirely new technology from Europe with steel structure. reinforced concrete structure – armored steel that brings works of quality, cost and time saving as well as durability.
Unit Price of Factory Construction Steel Frame Factory
The GUBEAM girder frame system will be used, this is an armored reinforced concrete beam frame system. The entire reinforcement is fabricated at the workshop then be installed in locations according to the design and pour concrete in place.
With this modern technology, the workshop will be more stable. and especially the cost is reduced significantly compared to other traditional methods of erecting steel columns. The system of steel columns + steel truss currently in use has the advantage of fast construction, lower cost compared to the traditional column frame system, reinforced concrete beams…
However, in order to compete on the cost based on investment rate. There are a number of suppliers of pre-engineered steel structures on the market currently follow these ways to lower the cost per square meter of investment in factory construction:
+ Supply materials of improper quality and origin.
+ Design calculations do not satisfy requirement for bearing capacity for unfavorable conditions such as wind, storm … Their main purpose is to reduce the volume of steel structures in the project so that the investment cost decreases accordingly. This could be considered as unfair competition which threatens the benefit of the owner.
+ The design is not able to secure slenderness and displacement according to the standards. Causing the factory to shake, deform or collapse. The purpose. This unfair reduction is also harmful to the owner during use ..
Therefore, the principle of GEC Technology Development Investment JSC is to reduce the cost based on our research and development of construction technology such as construction materials. Measures and construction solutions to meet construction standards set by the state to ensure current and long-term use value for the owner.
ADVANTAGES OF FACTORY CONSTRUCTION WITH 2023 EUROPEAN TECHNOLOGY
This completely new factory construction technology helps you to bring many advantages and convenience that traditional factory construction can hardly meet.
Some of those are listed as follows:
THE COST IS 15-20% CHEAPER THAN THE TRADITIONAL METHOD.
THE CONSTRUCTION TIME IS FASTER.
MORE STABLE WITH A CONCRETE COLUMN FRAME, STEEL ARMORED COLUMN AND STEEL RAFTERS.
THE NUMBER OF HEIGHT AND FLOORS ARE NOT RESTRICTED.
NEW MATERIAL, ENVIRONMENT FRIENDLY.
PRICE LIST OF 2023 FACTORY CONSTRUCTION WITH EUROPEAN TECHNOLOGY
So how much does it cost to build a steel and concrete frame factory? Please refer to our table of costs below:
NOTE:
The unit price applied to simple worsk including small workshop, garages, canteen,…
unit price applicable to construction of factory aperture > 20M.
The unit price is 10% VAT excluded.
The reference price is subject to change from time to time.
Unit price of factory construction:
Steel truss frame: VND 600,000 – VND 720,000 / m2.
Construction unit price: VND 480,000 – VND 600,000 / m2.
Steel frame – combined reinforced concrete: VND 480,000 – VND 600,000 / m2.
Construction: VND 360,000 – 480,000 /m2.
Gec – a reputable factory construction company
Dear our customers, GEC technology development investment joint stock company is a prestigious and professional company in the field of housing construction, residential houses and factories. We are always at the forefront of applying new technologies and practices to bring the best value with the lowest cost to our customers.
Currently, we are implementing the construction of factories in all northern and central provinces with European technology. We will provide you with a design based on your needs, ensuring the optimal of each area such as the factory, resting room, cafeteria or office.
With the trend of European technology factory building, it will help our business to expand production spaces, with low investment costs and quick construction.
Gec – a reputable factory construction company
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Currently, we are implementing the construction of factories in all northern and central provinces with European technology. We will provide you with a design based on your needs, ensuring the optimal of each area such as the factory, resting room, cafeteria or office.
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Please contact us: Call 0979.781.007 now
Support to complete procedures, license, construction process
Gec Technology Development Investment Joint Stock Company
CEO TA QUANG HUY
Address: BT 5.7, Functional Area of Tay Mo Urban Area, Nam Tu Liem District, Hanoi City
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