Chống thấm trần, sàn, tường, mái

Do thời tiết khí hậu nhiệt đới của nước ta nóng ẩm mưa nhiều nên hầu hết các công trình bị thấm dột rất nhiều. Sàn nhà, tường nhà, trần nhà bị nứt. Kèm theo đó là hiện tượng thấm nước qua tường làm cho độ ẩm trong nhà lớn gây ẩm mốc, bong tróc, thấm nhà vệ sinh, thấm ban công-sênô-máng nước. Chất lượng công trình bị xâm hại nghiêm trọng, khiến gia chủ vô cùng khó chịu, lo lắng. Làm sao để giải quyết dứt điểm, triệt để tình trạng thấm dột này?

 

Chống thấm trần, sàn, tường, mái

 

Mảng tường hai bên vách hông thường là.mảng tường lớn ( >4m). Thường xuyên xảy ra nứt tường, nứt chân chim, nên bị thấm từ ngoài vào. Khi xây.dựng cần chia nhỏ ô tường <4m bằng cách bổ sung cột và đà giằng tường BTCT. Và xây tường gạch đúng kỹ thuật, miết hồ đầy đặn vào mạch hồ. Vữa xi.măng phải được trộn.đúng mác và thật đều, xáo với nước thật kỹ trước khi xây.

Xây xong cần bảo dưỡng tường thường xuyên tránh bị nhiệt độ tường khô cứng nhanh dễ gây nứt. Trước khi.trát tường cũng phải tưới nước giữ ẩm thích hợp nhất là và mùa nắng. Để tránh hồ bị đông kết nhanh lại gây nứt tường.

 

Tiếp tục bảo dưỡng tưới nước sau khi trát xong,…

Cách khắc phục tường nứt có nhiều cách : sử dụng phụ gia có chất kết dính gốc nhựa. Tương đương pha với nước giống hồ dầu quét lên bề bặt.tường bị nứt chân chim sau khi được làm sạch. Trộn phụ gia với cát vàng và nước giống như hồ vữa trám vào những vết nứt lớn sau khi được đục rộng tối thiểu 1cm. Có thể làm sạch tường bị nứt chân chim rồi dùng keo chống thấm làm đúng qui trình có cả lớp lót chống kiềm. Sau đó sơn hòan thiện bảo vệ giống như sơn mặt tiền, hoặc có thể sử dụng.loại keo không màu có khả năng chống thấm rất tốt và chịu nhiệt cao sẽ khắc phục tốt tình trạng thấm tường…

Những nơi bị thấm như ban.công, sênô, sàn vệ sinh,… đa phần do công tác chống thấm không đúng qui trình. Và do người thợ thiếu cẩn thận.trong khâu bảo quản lớp.chống thấm chính. Những vị trí cần chống thấm trước.nhất phải rất cẩn thận trong công tác bê tông lúc đổ tại vị trí đó được đầm chặt thật kỹ. Hôm sau phải được ngâm nước xi măng để có thể lèn vào những kẻ hở của bê tông chưa được đầm chặt.

Lớp chống.thấm chủ lực là lớp phụ gia chống thấm được quét trực tiếp lên bề mặt bê tông. Tối thiểu 3 lớp và quét đúng qui trình của hãng chống thấm qui định.

 

Chống thấm trần

 

Chống thấm trần sàn

Để chống thấm sàn cách làm an toàn nhất là ta đục hết phần hồ lên lấy lại.bề mặt bê tông. Có vết nứt thì dùng máy cắt gạch làm rộng vết nứt, vệ sinh sạch sẽ toàn bộ, xì khô, nhét keo chống thấm vào vết nứt. Thời.gian để keo khô 2-4h, đợi keo khô trộn phụ gia chống thấm cùng xi măng quét lên bề mặt. Bước tiếp theo là trộn xi măng, cát vàng. Phụ gia chống thấm láng lại bề mặt rồi lát lại nền như cũ.

 

Chống thấm trần dột mái

Mái tôn phải được lợp với độ dốc >= 10% chiều dài mỗi mái. Phần giáp mí các tấm.tôn phải là 2 sóng tương đương 17cm. Kiểm tra hướng gió chính của căn nhà mà lợp tôn xuôi theo hướng gió tránh bị rò nước khi mưa va gió lớn. Vít bắn tôn được bắn ở sóng dương và xử lý silicon đầu vít cẩn thận. Không được.đi trực tiếp lên tôn trong lúc thi công tránh bị cong.vênh dẫn đến dột nước vào nhà.

Trường hợp con lươn của mái tôn.là điều thường hay mắc phải người thợ thường. Hay xây con lươn hai bên mái tôn bằng gạch và tô hồ rồi chống thấm lên con lươn đó. Luôn luôn xảy ra hiện tượng nứt.lươn và thấm nước vì xây gạch không chịu được tác động của nhiệt. Và dao động của mái tôn làm cho con lươn tách khỏi vách hông nhà kế cận. Nước sẽ lèn vào đó xuống trần nhà bên trong.

Đã làm lươn cho mái thì phải bằng bê tông cốt thép nếu sử dụng đá mi cho là nhà. Kế cận ta phải sử dụng tôn phẳng rộng khoảng 50cm chiều dài theo mái nhà bắt đinh vít.Hoặc dùng keo kết dính vào thành nhà cao hơn phủ qua mái nhà thấp hơn. Sau đó xử lý bằng silicon thật kỹ. Mí tôn bắn vào thành nhà sẽ rất an toàn cho việc chống nước lèn vào kẽ hở giữa 2 nhà.

 

Chống thấm mốc và bong tróc chân tường

Chân tường ờ nhiều vị trí như : chân.tường tầng trệt, tường nhà vệ sinh, tường hồ nước,tường tầng hầm…Thông thường nguyên nhân chính là do bản thân tường gạch có độ thẩm thấu cao và người thợ không xử lý chống thấm cho những nơi tường sẽ hút ẩm, giữ nước do tác động của bên kia tường nhà có chứa.nước.

 

Chống thấm trần bị thấm ẩm sau thời gian ngắn sử dụng.

Nguyên nhân : Chân tường không.được xây bằng gạch thẻ cao 50cm tính từ mặt nền trệt và không xử lý chống thấm chân tường. Vì vạy chân tường đã hút ẩm ngược từ nến đất và giữ ẩm làm cho lớp vữa. Và bột trét sơn nước bị thấm dẫn đến bong tróc và nấm móc.

Khắc phục : Cạo hết lớp sơn hoặc cả.lớp vữa bị bong tróc. Làm vệ sinh sạch sau đó trát lại lớp vữa xi măng đúng kỹ thuật. Tiếp theo sau khi tường.đã khô ta sử dụng chất chống thấm ngược ( hiện thị trường rất phổ biến chất chống thấm ngược). Quét 3 lớp vào chân tường cao tối thiểu 50cm. Khi lớp này khô ráo ta tiếp.tục bả bột trét và sơn nước như mới.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam

Keywords:

Bài viết trước đó Kinh nghiệm khi xây nhà