Tại các thành phố lớn hiện nay, bên cạnh các tòa nhà chung cư. Thì nhà phố đang là một kiểu kiến trúc phổ biến được nhiều gia đình ở thành thị lựa chọn tại Việt Nam. Tuy nhiên giá xây nhà phố hiện nay là bao nhiêu? Không phải quý khách hàng nào cũng nắm được. Để qua đó có những dự toán chính xác cho kế hoạch đầu tư xây dựng của mình.
==>> Tham khảo các dịch vụ xây nhà khác
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà phố
– Tổng diện tích xây dựng nhà phố = tổng diện tích sàn xây dựng.
+ Nhà phố 1 tầng thì tổng diện tích sàn xây dựng = tổng diện tích sàn tầng 1.
+ Nhà phố 2 tầng thì tổng diện tích sàn xây dựng = tổng diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2.
+ Nhà phố bao nhiêu tầng thì nhân diện tích sàn với số tầng xây để ra diện tích tổng sàn xây dựng.
– Nếu chủ đầu tư yêu cầu đổ mái (mái thái, mái chéo…) thi sẽ có phương pháp tính diện tích mái cụ thể. Với từng loại hình thiết kế mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số giá)
Các yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay
Diện tích xây dựng nhà phố.
Diện tích xây dựng nhà phố được tính là tổng toàn bộ diện tích mặt sàn xây dựng của các tầng. Và các phần liên quan (móng, mái, sân, cầu thang). Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì giá xây nhà phố càng cao.
Vị trí xây nhà phố.
Nhà mặt phố có một mặt tiền thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với nhà phố 2, 3 mặt tiền. Nhà phố liền kề, nhà phố trong ngõ hẽm thì giá xây dựng cũng khác nhau.
Thiết kế nhà phố.
Thiết kế nhà phố có ảnh hưởng quan trọng đến thiết kế kết cấu cũng như giá xây nhà phố. Một ngôi nhà phố 4 tầng có thiết kế kiểu biệt thự hiện đại sẽ có đơn giá thi công trọn gói đắt hơn so với ngôi nhà phố 2 tầng đơn giản. Phong cách thiết kế nhà phố càng cầu kỳ thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại.
Chất lượng vật tư.
Kết cấu nhà phố có bền vững hay không? Thi công có đảm bảo chất lượng hay không. Là phụ thuộc vào chủng loại nguyên vật tư mà khách hàng lựa chọn. Nguyên vật tư tốt, sẽ có đơn giá cao hơn so với vật tư ở mức trung bình. Do đó lựa chọn nguyên vật tư ở mức độ như thế nào cũng tác động lớn đến giá xây nhà phố hiện nay của nhiều gia đình.
Lựa chọn đơn giá thi công xây dựng.
Thị trường hiện nay đang cung cấp cho quý khách hàng những gói thi công xây dựng cơ bản như: xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện, xây dựng trọn gói. Mỗi một hạng mục có đơn giá thi công khác nhau. Lựa chọn kiểu thi công nào là do nhu cầu và sở thích của từng gia chủ. Đơn giá thi công xây dựng sẽ là hệ số đơn giá ( nhân với diện tích xây dựng). Có tác động trực tiếp đến bảng hạch toán chi phí giá xây nhà phố hiện nay.
Báo giá xây nhà trọn gói
Báo giá xây nhà trọn gói Công nghệ Châu âu GUBEAM
+ Gói Platinum : Sản phẩm đẳng cấp giá : 4,550,000 tr/m2
+ Gói Gold : Sản phẩm tuyệt vời giá : 4,350,000 tr/m2
+ Gói Silver : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng giá : 3,150,000-3,650,000 tr/m2
+ Gói Iron : Sản phẩm siêu bền dành cho nhà ở thông dụng, văn phòng bình dân giá : 3,000,000-3,550,000 tr/m2
+ + Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá chuẩn nhất. HOTLINE: 0979.781.007 – 0963.977.962.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam
