XÂY BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI CẦN BAO NHIÊU TIỀN
Biệt thự hiện đại đang được sử dụng rộng rãi. Được khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng áp dụng. Đơn giản vì nó đẹp, sang trọng, trẻ trung thích hợp với các đôi vợ chồng trẻ, tư tưởng tiến bộ. Xây biệt thự hiện đại được cách tân, thích hợp với từng năm, từng thời kỳ. Được kiến trúc sư sáng tạo thích hợp với từng sở thích của gia chủ.
Các đường nét biệt thự hiện đại vô cùng khỏe khoắn, nó thể hiện tính sang chảnh theo phong cách riêng. Ngoài ra, phong cách này còn được nhân rộng, chi phí xây dựng cũng thấp hơn nhiều.
Nếu bạn đang cần tìm nhà thầu xây dựng uy tín? Bạn muốn phong cách thiết kế biệt thự hiện đại đẹp mắt, sang trọng? Xây biệt thự hiện đại cần bao nhiêu tiền? Bạn chưa biết ở đâu chuyên thiết kế biệt thự hiện đại giá rẻ? Tất cả những gì bạn nghĩ, đã có Gec lên kế hoạch định hướng cho khách hàng.
Những yêu cầu cần đạt trong xây biệt thự hiện đại
Những yêu cầu cần đạt trong xây biệt thự hiện đại gồm: thi công kiến trúc, chi phí thiết kế. Ngoài ra còn có chi phí hoàn thiện phần nội thất. Tùy theo nhà thiết kế đưa ra, được thay đổi dao động tuy nhiên không nhiều.
Xây biệt thự hiện đại cần bao nhiêu tiền cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Quan nhất vẫn là khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế, nguyên vật liệu.
Cần một khoản chi phí cho nội thất được hoàn thiện. Bao gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: giường tủ, tivi, bàn ghế, điều hòa…
Những điều cần biết về dự trù kinh phí xây biệt thự hiện đại
Kinh phí thiết kế biệt thự
Xây biệt thự hiện đại dù một ngôi nhà thiện như thế nào đòi hỏi phải có bản vẽ thiết kế. Bản vẽ thực sự đóng vai trò quan trọng, đảm bảo an toàn, công năng sử dụng hợp lý. Giúp ngôi biệt thự hài hòa với tổng thể không gian.
Trong đó cần có thêm bản vẽ thiết kế, đây cũng là loại một loại hồ sơ xin giấy phép xây dựng và làm thủ tục hoàn công.
Muốn một ngôi biệt thự hoành tráng, tiết kiệm chi phí, công trình đẹp và tiện ích. Gia chủ cần thuê tư vấn thiết kế nói lên ý tưởng của mình để thiết kế hiểu. Nếu một bản vẽ hoàn thiện, logic, luôn đem lại lợi ích cho gia chủ rất nhiều.
Ngày nay, kinh phí thiết kế biệt thự trung bình trong khoảng từ 200.000 đến 250.000đ/m2 tổng sàn xây dựng. Cũng tùy thuộc vào đơn vị thiết kế, ở thành phố hay nông thôn.
Kiến trúc-phong cách thiết kế-địa điểm xây dựng
Kiến trúc-phong cách thiết kế-địa điểm xây dựng được gói gọn như sau. Khi lựa chọn kiến trúc thiết kế, càng có kinh nghiệm, chuyên thiết phong cách hiện đại càng tốt. Bởi vì, càng nhiều kinh nghiệm, từng trải, lăn lộn với nhiều nhà thầu, dự án. Sẽ đem đến cho gia chủ những bản vẽ được tích góp hoàn hảo nhất, không sai, tiết kiệm chi phí.
Lựa chọn xây dựng kiến trúc ảnh hưởng rất lớn đối với chi phí xây dựng hết bao nhiêu tiểu. Mỗi phong cách luôn yêu cầu bao nhiêu vật liệu, độ khó thi công. Chi phí thể hiện ở mỗi loại công trình biệt thự song lập đơn lập, chi phí xây biệt thự liền kề…Kinh phí biệt thự hiện đại thường ít hơn biệt thự tân cổ điển.
Xây biệt thự hiện đại cần bao nhiêu tiền địa điểm xây dựng biệt thự ảnh hưởng rất lớn đối với giá trung bình. Đối với khu vực thành phố có giá cao hơn, vì chi phí vật liệu và chi phí nhân công cao hơn nông thôn. Tuy nhiên, nếu các vùng tỉnh các quận huyện có kinh tế tốt thì chi phí cũng cao hơn những nơi khó khăn.
Lựa chọn thời điểm thi công xây dựng
Đây là một việc cần phải tính toán, giúp gia chủ lên kinh phí xây dựng biệt thự nói riêng và các công trình khác nói chung.
Tùy thuộc thời điểm thi công, công trình mà giá cả vật liệu xây dựng khác nhau. Vì vậy, khi tính dự trù chi phí hãy hỏi các chuyên gia để được tư vấn kỹ càng. Họ sẽ giúp bạn đọc kỹ phần diễn giải đi kèm các bảng báo giá thi trước khi làm hợp đồng. Giúp cho gia chủ không phải sửa sang lại bất cứ điều gì.
Chi phí xây dựng biệt thự phần thô
Kinh phí xây dựng biệt thự phần thô ảnh hưởng đến quá trình thi công của từng hạng mục. Cụ thể như:
– Vật liệu thi công thô cơ bản: gạch xi măng, sắt thép, cát đá, đất để san lấp mặt bằng, mái ngói, cốt pha, chất chống thấm…
– Kinh phí xây dựng phần thô dành cho các hạng mục
– Giá nhân công xây dựng phần thô.
Chi phí cho phần móng: Móng là nền tảng làm cho căn biệt thự đảm bảo độ an toàn cho quá trình xây dựng, nó tốn tốn khá nhiều kinh phí. Cần phụ thuộc vào địa chất móng yếu hay không để có phương án thi công thích hợp. Móng thô thể hiện ở định vị, vận chuyển đất thừa, đào móng, gia công cốt pha, đổ bê tông, sắt theo móng, lắp dựng cốt thép… Từ đó mà kinh phí đầu tư phần móng sẽ khác nhau qua các thời kỳ.
Chi phí xây dựng phần khung: Đổ bê tông dầm sàn-cột, lắp ghép cốt pha, đổ sàn tầng mái, lợp mái, trang trí, xây tường, đi đường ống….
Chi phí xây dựng biệt thự phần hoàn thiện
Hoàn thiện công trình tốn khá chi phí đầu tư cho vật liệu hoàn thiện. Phụ thuộc vào vật liệu trong thiết kế, gia chủ yêu cầu là giá rẻ, trung bình hay cao cấp mà mức đầu tư tiền bạc cho phần hoàn thiện biệt thự sẽ có sự khác biệt. Chi phí xây dựng phần hoàn thiện biệt thự gồm có:
Phần mái: Có nhiều loại mái và chi phí của nó sẽ khác nhau do cách thức thi công sẽ tốn vật liệu, công xây dựng.
Ví dụ: mái thái luôn có giá thi công đắt hơn giá xây dựng của công trình mái bằng có dùng diện tích.
Phần sơn nội thất, gạch,đá, ngoại thất,gỗ ốp là vật liệu cao cấp hay tầm trung, giá rẻ.
Chi phí nhân công hoàn thiện: chi phí ốp đá, sơn, ốp gạch vào những vị trí nào, diện tích bao nhiêu…?
Thông thường vật liệu càng cao cấp thì chi chi phí đầu tư vật liệu càng cao. Ngay cả giá nhân công thi công cũng lớn vì cần có độ chính xác, tỉ mỉ cao hơn.
Tóm lại: Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền tại thành phố-nông thôn tùy thuộc nhiều yếu tố khác nhau. Số tiền xây biệt thự sẽ phụ thuộc vào khả năng tài chính của mỗi gia đình. Theo nhận định của Gec, số tiền mà khách hàng cần để xây biệt thự hiện đại khoảng 1 tỷ đồng.
Chỉnh sửa, thay đổi trong quá trình thi công biệt thự
Xây biệt thự hiện đại cần tìm hiểu, tính toán kỹ lưỡng cách xây biệt thự. Đảm bảo quy trình để đi đến những kết quả hoàn thiện. Cụ thể như, thay đổi lớn nhỏ đến việc phải phá bỏ, hoặc một phần chi phí thi côngcũng như tiền vật liệu và kinh phí bị thay đổi. Điều đó ảnh hưởng đến kinh tế cũng như cũng như mất thời gian. Các khoản chi phí phát sinh gia chủ cần bỏ ra chứ nhà thầu không trả.
Vậy nên, phong cách hiện đại cần lên bản vẽ chính xác, thống nhất 2 bên rõ ràng. Nhà thầu và chủ nhà cần trao đổi để khi tiến hành thi công không phải chỉnh sửa bất cứ cái nào.
Xây biệt thự hiện đại cần bao nhiêu tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên chủ nhà cũng nên chuẩn bị sẵn cho mình 1 tỷ đồng tiền mặt. Còn xây dựng bao nhiêu, thời gian bao lâu, xây như thế nào đòi hỏi nhiều yếu tố. Không những thế, giá xây biệt thự hiện đại cũng phụ thuộc vào điều kiện kinh tế bạn có.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn nhà thầu uy tín là số lượng nhà thầu hiện nay rất nhiều, nên đòi hỏi khách hàng cần phải “tỉnh táo” trước mọi vấn đề. Nên hỏi người quen, hỏi anh em bạn bè những người đã từng xây biệt thự.
Xây biệt thự hiện đại là một việc hết sức quan trọng, nhưng phải xem xét kỹ càng, tránh nhà thầu giả mạo.
Hiện nay, nhà thầu uy tín được khách hàng lựa chọn nhiều duy chỉ Gec. Xây biệt thự hiện đạ cần bao nhiêu tiền, Gec đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam, chuyên thiết kế biệt thự hiện đại.
+ Gec luôn có những gói xây biệt thự hiện đại giá rẻ cho từng vùng miền.
+ Có đội ngũ kiến trúc sư giỏi, đào tạo đúng chuyên ngành trong và ngoài nước.
+ Lên kế hoạch dự trù kinh phí chính xác, hoàn hảo nhất
+ Gec cam không nâng giá, chèn ép khi đang thi công.
+ Thực hiện đúng cam kết hợp đồng thỏa thuận 2 bên.
+ Nếu xây không đúng bản vẽ, không thực hiện đúng hợp đồng 2 bên ký kết, xin hoàn tiền lại 100%.
Nếu còn thắc xây biệt thự hiện đại cần bao nhiêu tiền vui lòng liên hệ. Đội ngũ chuyên gia Gec luôn nhiệt tình tư vấn theo số: 0979.781.007
HỖ TRỢ HOÀN THIỆN THỦ TỤC, GIẤY PHÉP, QUY TRÌNH XÂY DỰNG.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam @ gmail | Trang web: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/gecvienam
