Biệt thự mini đang được các gia đình ưa chuộng. Nó đáp ứng được việc thể hiện không gian nhà đẹp mĩ mãn của chủ nhân. Diện tích Mini đất sử dụng không quá lớn. Chi phí xây dựng đầu tư biệt thự mini cũng vừa phải. Tuy nhiên, xây biệt thự mini bao nhiêu tiền 2012 vẫn là câu hỏi được nhiều người băn khoăn. Khách hàng nên đến tại GEC- nhà thầu thi công chuyên xây dựng biệt thự uy tín. Gec luôn có những gói biệt thự Mini siêu rẻ, đảm bảo chất lượng, uy tín.
Ưu điểm xây biệt thự Mini
Biệt thự Mini có nhiều phong cách thiết kế giúp tạo nên một căn biệt thự mini mỹ mãn. Bao gồm xu hướng kiến trúc cổ điển- cách tân- hiện đại đều được ưa chuộng. Vì thể hiện được sự năng động và tạo nên những nét nét mẻ, hướng ngoại cho chủ nhân.
Dù là mini, nhưng kiến trúc này yêu cầu phải có trình độ chuyên môn sâu, đường nét, am hiểu tường tận mọi hình khối, hoa văn. Thiết kế biệt thự mini đòi hỏi kiến trúc sư phải thể hiện được nét tinh túy bản sắc riêng của ngôi nhà. Đòi hỏi chi tiết rõ ràng giúp các đường nét của biệt thự đem lại sự thống nhất giữa kiến trúc sư và chủ nhà trong bản vẽ.
Công thức tính kinh phí
.Có thể áp dụng cho các loại biệt thự và cả nhà ở với các quy.mô.lớn nhỏ cho ra dự trù chi phí xây dựng cơ bản có thể tham khảo:
Móng + mái = 100%
Các sàn giữa (n) = n*100%
Đơn giá xây thô ~ 3,5 triệu/m2 => Tổng chi phí xây thô = Tổng diện tích x 3,5 triệu
Đơn giá hoàn thiện ~ 2, 5 triệu/m2 => Tổng chi phí hoàn.thiện = Tổng diện tích x 2,5 triệu
.
Ta có tổng mức chi phí xây đầu tư là sẽ là:
.Tổng chi phí xây thô + Tổng chi phí hoàn thiện. Theo đó, có công.thức tính dự trù kinh phí xây biệt thự là:
Tổng m2 sàn xây dựng = móng + mái, các tầng giữa x 100%.
Chi phí xây dựng cần có tạm tính sẽ bằng: Tổng m2 sàn xây dựng x.đơn giá thi công trung bình ở khu vực sinh sống (ví dụ ở trên 3,5 + 2, 5 triệu = 6 triệu/m2).
Ví dụ: xây nhà biệt thự 300m2 ta có công thức tạm tính là: 300m2 x 6 triệu.đồng/m2 = 1,8 tỷ. Lưu ý xây biệt thự trên đất 300m2 | khác với xây nhà biệt thự 300m2
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam
