Xây nhà 2 tầng 60m2

XÂY NHÀ 2 TẦNG 60m2

Xây nhà chi phí rẻ luôn là câu hỏi đặt ra với rất nhiều hộ gia đình hiện nay. Vậy muốn xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Đây có lẽ là câu hỏi mà được đặt ra nhiều nhất cũng như thu hút đông đảo bạn trẻ quan tâm thời gian gần đây. Hiểu được điều đó, sau đây GEC xin giải đáp thắc mắc cho câu hỏi của.khá nhiều hộ gia đình về một số những lưu ý cũng như đưa ra gợi ý cần thiết để cho việc xây dựng ngôi nhà 60m2.với chi phí hợp lý nhất. Hãy cùng theo dõi bài viết của GEC ngay dưới đây nhé:

[toc]

.

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Tham khảo giá xây nhà 2020 Tại Đây

Chi phí xây dựng phụ thuộc rất nhiều về địa hình vị trí của khu đất, diện tích xây.dựng, thiết kế nhà diện tích 60m², chi phí hoàn thiện nội thất. Với mỗi mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m² khác nhau sẽ có chi phí khác nhau phụ thuộc vào khối lượn vật tư và nhân.công sử dụng. Tuy nhiên, về cơ bản, chi phí dự án xây dựng được tính như sau.

• Tầng trệt bao gồm móng và mặt bằng tầng trệt: được tính là 150% đơn giá mỗi tầng.
• Mặt bằng lầu 1: tính 100% đơn giá của tầng.
• Sân thượng, tum hoặc mái: tính 50% giá trị của một tầng. Tuy nhiên, nếu chủ nhà yêu cầu sử dụng mái tôn thì chi.phí là 25% đơn giá của tầng còn mái đổ bằng bê tông hoặc mái lợp bằng ngói thì tính 50% giá trị của tầng.
• Về diện tích cơ bản của nhà ống 2 tầng 60m² được tính là:

60 x 1.5 + 60 x 1+ 60 x 0.5 = 180m².

Hiện nay, trên thị trường có 3 hình thức xây nhà hoàn thiện để khách hàng.tùy ý lựa chọn phù hợp với yêu cầu và khả năng ngân sách của mình.

 

Mức tối thiểu

Đây là mức sử dụng các vật liệu bình dân, rẻ nhất thị trường): chi phí xây dựng là 4,000,000 VND/m² hoàn thiện.

 

Mức trung bình

Sử dụng các vật tư tương đối khá và tất nhiên, tuổi thọ của ngôi nhà sẽ lâu.hơn mức tối thiểu. Tuổi thọ được thể hiện qua các tình trạng xuống cấp về mặt ngoại quan như tường nứt hay có vết chân chim, lớp sơn có mau bám rêu hay không, thời gian sử dụng của lớp.chống thấm lâu hay nhanh): chi phí xây dựng là 5,000,000 VND/m² hoàn thiện.

 

Mức cao cấp

Sử dụng vật tư ở phân khúc tốt, tuổi thọ sẽ lâu và bền hơn. Bên cạnh đó, ở phân khúc.này thì vật liệu có nhiều mẫu.mã bắt mắt và phong phú về chủng loại để khách hàng lựa chọn): ): chi phí xây dựng là 6,000,000 VND/m² hoàn thiện.

Diện tích căn nhà càng nhiều thì chi phí càng cao. Nếu với mức phí xây dựng tối thiểu thì.bạn.phải tốn khoảng 720 triệu để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà. Tuy nhiên, chi phí triển khai thực tế có thể tăng hoặc giảm một chút nếu.bạn.thay đổi vật tư sử dụng so với hợp đồng thi công với công ty cung cấp dịch vụ.

 

Các mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m²

Xây nhà 2 tầng 60m² có rất nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn, phù hợp với phong cách và nhu cầu sử dụng của mình. Sau đây là một vài mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m².

 

• Thiết kế nhà 2 tầng 60m² – nhà mái thái

Những mẫu nhà mái thái thường có vẻ đẹp rất riêng và cuốn hút nhiều người nhờ.sự hiện đại và sang trọng. Đặc biệt, các ngôi nhà được thiết kế với màu sắc trung tính còn tạo nên sự thanh thoáng, mát mẻ.

Nhà mái thái kết hợp với sự bố trí các cửa sổ phù hợp sẽ mang đến không gian.thoáng đãng, không khí lưu thông tốt nhờ lối kiến trúc này tạo được chiều sâu và đem đến sự rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Tuy nhiên, thiết kế này cũng không quá tốn.kém chi phí nên nếu có điều kiện, bạn nên đầu tư sẽ nhận thấy ngôi nhà lúc nào cũng mát mẻ.

Tùy theo nhu cầu của bạn mà các kiến trúc sư có thể thiết kế bản vẽ nhà mái.thái 2 tầng với diện tích 60m² mỗi tầng, có tổng kinh phí khoảng 500 triệu.

 

• Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m² kiểu biệt thự

Kiểu thiết kế này phù hợp với những ngôi nhà ở vùng nông thôn hơn thành phố, do đất ở đây còn rộng, bạn có thể tận dụng đất trống xung quanh nhà để cải tạo thành những mảng xanh bằng cách trồng hoa hay cây cảnh, giúp cho ngôi nhà thêm đẹp mắt và sáng bừng hơn.

Với kiểu biệt thự, bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư thiết kế theo kiểu 2 tầng.truyền thống hoặc biệt thư mang phong cách hiện đại của Pháp, Mỹ hay Nhật cũng rất đẹp. Để ngôi nhà thêm đẹp, bạn cần phân bổ diện tích phòng ăn.nhỏ lại và dành nhiều không gian cho phòng khách hơn. Kết hợp thêm phối ngoại cảnh mang tính thẩm mỹ cao, bạn sẽ biến ngôi nhà 2 tầng của mình thành biệt thự mini đẹp mắt và cuốn hút mà ai nhìn cũng thích.

 

• Mẫu nhà ống 2 tầng 60m² 3 phòng ngủ

Kiểu nhà ống này phù hợp cho các nhà phố tại những thành phố lớn. Để nhà có thiết kế 3 phòng ngủ, bạn có thể bố trí tầng 1 gồm phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, nhà vệ sinh. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là diện tích sàn chỉ có 60m² nên cần phân.bổ diện tích phù hợp để tránh gây sự bí hay ngột ngạt trong nhà.

Tại tầng 2 của nhà thì sẽ là 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng.ngủ diện tích lớn và 2 phòng diện tích nhỏ. Vì diện tích phòng tầng 2 phụ thuộc vào cách phân bổ khu vực tại tầng 1.

Ngoài ra, nếu gia đình không quá đông người.thì thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m² với 2 phòng ngủ sẽ giúp không gian phòng rộng rãi hơn nhiều.

 

Kiến trúc nội thất mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m²

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m²  cũng phụ thuộc nhiều vào kiến trúc nội thất của toàn ngôi nhà.

Để tầng 1 thoáng đãng, rộng rãi, bạn không nên bố trí phòng ngủ tại tầng này mà dành toàn.bộ diện tích cho không gian chung của cả gia đình. Đó là các phòng: phòng khách, nhà bếp và nhà vệ sinh chung.

Tuy nhiên, trong trường hợp nhà có người lớn tuổi và đông thành viên thì.bắt buộc bạn phải thu hẹp diện tích các phòng chung để làm thêm 1 phòng ngủ tại tầng 1.

Phòng khách cần bố trí bộ salon sang trọng, tùy vào thiết kế tổng thể ngôi nhà mà bạn sử dụng salon gỗ hay salon vải. Tiếp đó, trong phòng khách cũng cần có bộ kệ tủ để ti vi kèm các máy móc thiết bị khác như dàn loa. Micro, đầu hát karaoke 6 số. Nếu trường hợp phòng khách bị hạn chế diện tích thì bạn dùng giá treo.ti vi và mua kệ tủ nhỏ hơn cũng sẽ giúp căn phòng không trở nên ngột ngạt mà vẫn có đầy đủ trang thiết bị cần thiết.

 

Kiến trúc ngoại thất mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m²

Ngoại thất cũng quyết định đến chi phí xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu tiền. Để bớt sự đơn điệu cho ngôi nhà, bạn cũng có thể làm thêm hàng rào bằng gỗ như phong cách của các nhà kiểu Mỹ. Tuy nhiên, cách thiết kế này chỉ phù hợp với những nhà ở vùng nông thôn có diện tích tổng thể khu đất rộng.

Với các nhà ống 2 tầng 60m² thì có thể sơn màu sáng như kem hay vàng mơ để tăng sự sang trọng cho căn nhà. Các màu này trung tính nên phù hợp với hầu hết các nhóm tuổi: trẻ, trung niên. Bên cạnh đó, với phần mái bạn cũng có thể sử dụng mái ngói truyền thống hoặc sử dụng các loại tôn cách nhiệt được thiết kế hình gợn sóng bắt mắt để nhà luôn mát mẻ. Trong sân thì có thể bố trí bức tường ảnh hòn non bộ và làm tiểu cảnh hồ cá nho nhỏ để ngôi nhà thêm sinh động, đẹp mắt.

 

Kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng 60m²

Để dự toán được chính xác chi phí xây dựng, bạn cần phải xem xét địa chất khu vực nền đất nhằm xác định được phần móng sẽ dùng là móng băng hay ép cọc. Do mỗi loại móng sẽ có chi phí khác nhau nên cũng sẽ ảnh hưởng đến tổng ngân sách.

Tiếp đó, bạn cần tham khảo các kiến thức về xây dựng để biết cách tính toán những khoản chi phí cũng như tìm hiểu thông minh và lựa chọn mẫu nhà dự định làm. Khi đã có được mẫu thiết kế, bạn cần phải xác định xem mình nên sử dụng vật tư như thế nào. Tất nhiên, ai cũng muốn dùng vật liệu tốt nhất để căn nhà đẹp và bền nhưng điều đó lại phụ thuộc rất nhiều vào tài chính của bản thân bạn.

..

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email:  gecvietnam @ gmail  | Trang web:  http://gec.com.vn  | Facebook:  https://www.facebook.com/gecvienam

 

Key | Tag: Xây nhà 2 tầng 60m2 | Xây nhà 2 tầng 60m2 | Xây nhà 2 tầng 60m2 | Xây nhà 2 tầng 60m2