Xây nhà trọ

Xây nhà trọ hiện nay đang trở thành xu hướng đầu tư nổi trội trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê. Trong những năm gần đây và đang nhận được sự quan tâm lớn của nhiều chủ đầu tư tiềm năng. So với các hạng mục khác trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê thì kinh doanh nhà trọ có nhiều ưu điểm và lợi thế hơn hẳn.

 

Xây nhà trọ như thế nào cho hợp lý

 

Xây nhà trọ thế nào cho hợp lý là câu hỏi băn khoăn. Của khá nhiều chủ đầu tư trước khi bắt tay vào đầu tư hạng mục bất động sản cho thuê này. Tính hợp lý tức là sự tính toán chi tiết và kỹ lưỡng từng hạng mục. Cũng như phải có một quy trình đầu tư khoa học. Trong kinh doanh nhà trọ muốn thu hút khách và thu hút lâu dài thì bạn phải chú ý tới những yếu tố sau:

 

Xây nhà trọ

 

Thứ nhất: Xác định đúng vị trí đầu tư xây nhà trọ

Theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư lâu năm. Thì để dự án nhà trọ của bạn thu hút khách, bạn phải có một vị trí đẹp.

 

Thứ hai: Phân cấp đối tượng cho thuê

Đối tượng thuê trọ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch đầu tư xây dựng dự án nhà trọ của bạn. Do đó trước khi xuống tiền đầu tư bạn phải xác định được đối tượng thuê trọ mà bạn muốn nhắm tới là ai?

 

Thứ 3: Xây dựng đúng quy trình

Trước khi tiến hành xây nhà trọ bạn phải có thiết kế bản vẽ và xin cấp phép xây dựng. Sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý. Thì bạn có thể tiến hành bàn giao bản vẻ thiết kế cho một nhà thầu uy tín thi công. Hoặc bạn có thể tự lên kế hoạch mua sắm nguyên vật tư, thuê nhân công để triển khai thi công dự án của mình. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư trước đó thì nếu không nắm rõ về thiết kế. Và thi công xây dựng thì bạn nên tìm tới sự giúp đỡ từ một nhà thâu uy tín và kinh nghiệm.

 

Xây nhà trọ

 

Chi phí xây nhà trọ (tính theo m2)

Hiện nay trên thị trường đang cung cấp cho quý khách hai gói thầu chi phí xây nhà trọ phổ biến.

 

– Gói thầu nhân công hoàn thiện:

+ Chủ nhà lo toàn bộ nguyên vật tư. Nhà thầu thi công sẽ chuẩn bị nhân công xây dựng.

+ Đơn giá giao động từ 600.000 – 900.000đ/m2

 

– Gói thầu xây trọn gói

+ Nhà thầu thi công cung cấp từ A – Z, bao gồm nhân công xây dựng và nguyên vật tư xây dựng.

+ Đơn giá giao động từ 2.200.000 – 2.600.000đ/m2.

Lưu ý:

Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT.

Đơn giá giao động theo diện tích xây dựng. Gói nguyên liệu vật tư, thiết kế mẫu nhà trọ…

Đơn giá chính xác sẽ được nhà thầu thi công trao đổi. Sau khi có quá trình khảo sát và tiếp nhận yêu cầu với chủ đầu tư.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

CEO TẠ QUANG HUY.

Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.

Email: gecvietnam@gmail | http://gec.com.vn | https://www.facebook.com/gecvienam

Bài viết trước đó Xây nhà vườn
Bài viết sau đó Xây nhà biệt thự