Được sở hữu căn biệt thự đẹp là điều nhiều người mơ ước. Khi đô thị ngày càng chật hẹp, đông đúc, quỹ đất đang thu nhỏ lại. Những người có điều kiện kinh tế, càng muốn tách riêng ra khu biệt thự nhằm tận hưởng không gian thư giãn. Giúp yên tĩnh nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi. Bạn đang muốn xây dựng biệt thự, nhưng chưa biết ở đâu Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020. Hãy gọi cho GEC để được tư vấn kỹ hơn nhé, và chắc chắn rằng bạn cũng sẽ được xây dựng ngôi biệt thự đẳng cấp, xứng tầm, hiện đại.
I. LỰA CHỌN PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ
Xây biệt thự có nhiều phong cách khác nhau như: phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, phong cách thiết kế biệt thự cổ điển – thiết kế biệt thự tân cổ điển… Lựa chọn phong cách thiết kế rất quan trọng khi thiết kế biệt thự. Không gian biệt thự phải có đầy đủ tiện nghi – hiện đại hay không thì phong cách thiết kế một trong những yếu tố quyết định điều đó.
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 xây dựng biệt thự không hề đơn giản như xây nhà.. Biệt thự xem đây là một dạng kiến trúc cực kỳ đặc biệt. Vậy nên, thi công biệt thự khá phức tạp, đòi hỏi phải có sự tham gia của các kỹ sư, kiến trúc sư, thiết kế, đi cùng. Với đội ngũ thi công có tay nghề cực cao, phải am hiểu các loại hình kiến trúc này mới xây nên một căn biệt thự hoàn chỉnh, đúng ý của khách hàng.
1.1. Thiết kế biệt thự hiện đại
Xu hướng thiết kế theo phong cách thiết kế biệt thự hiện đại ngày nay đang được lên ngôi. Phong cách được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Thiết kế biệt thự hiện đại thể hiện được sự trẻ trung, năng động, bỏ chi tiết rườm rà. Thay vào đó là những đường nét mạch lạc, khỏe khoắn tự do. Phong cách này hướng tới việc ưu tiên không gian của biệt thự, có sự phân biệt rõ ràng giữa không gian chung- riêng.
Thông thường không gian chung như (phòng khách, phòng ăn, bếp..) Được bố trí ở tầng một, không gian tầng trên dùng cho nghỉ ngơi. Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên giúp các không gian bên trong. Biệt thự hiện đại luôn sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ, cặp vợ chồng trẻ yêu thích sự trẻ trung, năng động.
1.2. Thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 các mẫu thiết kế biệt thự phong cách cổ điển tại Việt Nam đều lấy cảm hứng từ lối thiết kế theo phong cách Châu Âu. Điểm nhấn tòa biệt thự cổ điển chính là mái vòm cao được thiết kế tinh xảo, tỉ mỉ. Giúp tạo ra độ thoáng, không gian mở cho biệt thự. Ngoài ra khi thiết kế biệt thự cổ điển, người kiến trúc sư nên sử dụng các nét trang trí cầu kỳ, tinh tế từ những chi tiết kiến trúc nhỏ nhất. Đem đến hình ảnh sang trọng, lộng lẫy cho cả công trình.
Những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển với phong cách Châu Âu. Những mái vòm cao không giúp tạo ra độ thoáng, độ mở cho chính không gian mà nó còn. Giúp căn biệt thự thêm tinh tế, sang trọng, và đẳng cấp. Giúp bạn có thể cảm nhận được sự thư giãn, yên bình khi ở trong đó.
1.3. Thiết kế biệt thự phong cách Tân cổ điển
Cũng như phong cách thiết kế khác. Biệt thự tân cổ điển đem đến cho gia chủ không gian sống thoải mái, một ngôi nhà khang trang -tiện nghi. Ngoài ra, nó thể hiện được đẳng cấp, sở thích hay phong cách sống, cá tính riêng của chủ nhân.
Kiến trúc tân cổ điển sử dụng chi tiết, bố cục phong cách cổ điển. Nó nhấn mạnh vào các mảng tường, chân cột chứ không phải ở khối lượng tác phẩm điêu khắc. Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển giữ nguyên được nét cổ điển, lại hàm chứa những yếu tố hiện đại. Hai yếu tố kết hợp hoàn hảo tạo những không gian khác nhau. Những biệt thự tân cổ điển luôn mang đến sức hút khó cưỡng cho khách hàng. Vì sự pha trộn theo một tỷ lệ hoàn hảo gợi các cảm hứng và sự sang trọng quyền quý cho không gian. Và cũng không kém phần tiện nghi hiện đại.
1.4. Xem phong thủy thiết kế-xây biệt thự
Phong thủy xem là yếu tố quan trọng, giúp các gia chủ quan tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi theo quan niệm người phương Đông việc mua đất xây nhà phải phù hợp tuổi của gia chủ.
Tiếp đến, vấn đề hướng nhà, hướng bàn thờ, màu sơn, ngày động thổ… Ngôi nhà hợp phong thủy gia chủ là giải quyết được các vấn đề trên. Ngoài ra thì ngôi nhà cần thiết kế có nhiều ánh sáng tự nhiên, ấm áp về mùa đông – mát mẻ về mùa hè.
Thông thường, xây biệt thự, gia chủ thường luôn xu hướng chọn những khu vực có không gian yên tĩnh, thoáng.
Về địa hình, cần ưu tiên nơi bằng phẳng, kết cấu vững chắc.
Tại nơi đồng bằng nên chọn vị trí tọa lạc tại nơi cao ráo, tránh ẩm ướt dễ “tụ khí”. Còn sơn nước trung du chọn vị trí thấp trũng như lòng chảo để được hưởng thế “tàng phong”. Hiện nay xu hướng các biệt thự xây bên cạnh hồ nước, sông ngòi. Dưới góc nhìn phong thủy nơi mang nhiều tính thuỷ, chủ về tài lộc. Nếu thương gia hoặc người làm tài chính nên ưu tiên chọn địa điểm gần khu vực này. Theo các chuyên gia phong thủy, nếu trước cửa có hồ nước hoặc bể bơi xây hình bán nguyệt được coi là đại cát.
II. Kế hoạch chọn vật liệu xây dựng
Biệt thự là loại hình nhà cao cấp, được xây dựng khá cầu kỳ. Chọn vật liệu nhằm xây biệt thự vì thế cũng cần được chú trọng.
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 lựa chọn vật liệu được xem là công việc cần làm trước khi thiết kế biệt thự. Đây là yếu tố cốt lõi quyết định sự thành công của một công trình. Một ngôi biệt thự ngoài đẹp, sang trọng thì cần phải chắc chắn và bền bỉ theo thời gian.
Vật liệu cần chuẩn bị ở đây là các vật liệu xây dựng gồm gạch, xi măng, cát, sỏi. Gia chủ phải lựa chọn các đại lý cung cấp giá thành hợp lý. Lựa chọn các loại vật liệu đáp ứng nhu cầu và tài chính của gia đình mình.
Có hai loại đá là đá xanh và đá đen. Đá xanh là một loại mà các công trình ưu ái chọn lựa nhất vì đá có độ rắn chắc. Có khả năng chịu lực nén cao hơn hẳn so với các loại đá đen thông thường.
Gạch xây tường là loại vật liệu không thể thiếu cho mỗi công trình. Chức năng của gạch là lớp tường bảo vệ giúp ngôi biệt thự chống chịu với mưa nắng bên ngoài.
Cát và xi măng là vật liệu không thể thiếu việc tạo nên khối bê tông. Khi xây dựng biệt thự, nên chọn loại cát hạt nhỏ mịn thích hợp san lấp nền móng.
Sắt thép được xem là xương sống của cả khối kiến trúc, nên chọn loại sắt thép hàng đầu có khả năng chịu lực cao.
Ngoài những vật liệu chính trên, chủ nhà cần quan tâm đến sơn nước, hóa chất chất thấm. Tuy vật liệu xây dựng là những chi tiết nhỏ, đầu tiên, nhưng rất là quan trọng. Bởi nó xem là thành phần quyết định kết cấu, độ bền vững cho căn biệt thự.
III. Đơn vị thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp – báo giá hợp lý
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 sau đây là mức giá được đưa ra. Tuy nhiên, đây vẫn là giá chưa chính xác, tùy thuộc đơn vị nhà thầu, diện tích, và giá cả vật liệu thị trường.
A. Giá xây biệt thự trọn gói( phần thô)
.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư trung bình: 3,400,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư trung bình khá: 3,700,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư khá: 3,900,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư cao cấp: 4,100,000đồng.
.
B.Giá xây biệt thự trọn gói(phần hoàn thiện):
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư trung bình: 5,200,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư trung bình khá: 5,600,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư trung bình khá: 6,000,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, gói đầu tư cao cấp: 6,500,000đồng.
C. Các hạng mục nhân công
– Cung cấp toàn bộ nhân công thợ, phụ để thi công công trình.
– Cung cấp toàn bộ dụng cụ thi công( giàn giáo,coffa,cây chống,lán trại…).
– Thi công móng, lăm le đá 4×6, đổ bê tông Mác 250×250 ( trong phạm vi móng), thi công hầm phân, hầm nước.
– Đổ sàn các tầng, cột, mái bằng bê tông Mac 250.
– Xây tường 100cm,200cm với loại gạch 8×18, tô trát đúng qui chuẩn.
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm hầm cầu hố ga, cống thoát nước, đặt ống đặt co, cút nối, thiết bị vệ sinh…
– Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông sân thượng, chống thấm mái…
– Lắp đặt toàn bộ hệ thống cáp Tivi, điện thoại, ADSL theo bản vẽ thiết kế.
– Lắp đặt hệ thống điện bao gồm ống điện, thiết bị đóng cắt, ổ cắm…
– Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng theo như bản vẽ thiết kế.
– Thi công lót gạch, lắp đặt cửa gỗ, nhôm, sắt, ốp gạch.
– Thi công bắt chỉ, phào, trang trí hoa văn, họa tiết bên trong ngoài.
– Trét matic, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà, các khung sắt bảo vệ được sơn dầu.
.
D. Cách tính m2 xây dựng
.
– Móng : Tùy theo thiết kế móng cọc, móng đơn, móng băng mà có giá cụ thể.
– Tầng hầm : tính 180 – 200%% diện tích trệt.
– Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
– Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 50% diện tích còn lại.
– Các tầng lầu : 100% diện tích.
– Sân thượng : 70%- 80% diện tích có sàn mái + % diện tích cho phần còn lại
– Mái tole 20%-30%; Mái ngói thường 60%-70 % ; Mái BTCT 100%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
– Hàng rào, sân vườn diện tích 40%-60% hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.
VI. Nhà thầu thi công uy tín – GEC
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 và những điều cần biết nhằm có ngôi nhà hoàn hảo. Mỗi đơn vị thiết kế, thi công là đóng vai trò quan trọng. Vì ý tưởng về kiến trúc, thiết kế của gia chủ mà các kiến trúc sư diễn đạt và lên phương án thực tế.
Nhiệm vụ các kiến trúc sư là tư vấn cho chủ nhà về thẩm mỹ và công năng tiện ích. Sau đó lên phương án thiết kế nhà biệt thự đẹp cho gia chủ.
Xây biệt thự trọn gói giá rẻ nhất 2020 sẽ báo giá trọn gói, xây dựng đúng với phong cách nhà thầu uy tín.
Nếu bạn cần một ngôi nhà đẹp mắt, giá thành thích hợp với túi tiền của bạn, đừng ngại gọi cho chúng tôi nhé.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC
CEO TẠ QUANG HUY.
Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30 ; Zalo: +84 979-781-007.
Email: gecvietnam @ gmail | Trang web: http://gec.com.vn | Facebook: https://www.facebook.com/gecvienam
Key | Tag: Xây biệt thự trọn gói | Xây biệt thự trọn gói | Xây biệt thự trọn gói | Xây biệt thự trọn gói
